จะซื้อบ้านครับ รบกวนวิธีการซื้อที่เหมาะกับผมหน่อย

บ้านใหม่พร้อมที่ดิน 100 ตารางวา ชั้นเดียว ราคาประมาณ 1.5 ล้าน

ผมและภรรยามีกำลังดังนี้
1. มีเงินสดในมือประมาณ 500,000
2. ผมเป็นข้าราชการครูเงินเดือนประมาณ 20,000 โดนหักสหกรณ์ครูประมาณ 11,000 ต่อเดือน เหลือ 9,000
3. ภรรยาประกอบธุรกิจส่วนตัว เงินเข้า-ออกบัญชีชื่อผม กำไรประมาณ 3-40,000 ต่อเดือน
4. ผมมีหนี้สหกรณ์ครูประมาณ 1,200,000 (เอามาลงทุนให้แฟน)

ผมควรใช้วิธีการกู้, ดาวน์, ผ่อนบ้านวิธีใดจึงจะเหมาะสมที่สุดครับ

ขอบคุณครับ