ช่วยพิจารณาหน่อยค่ะ ว่าจะกู้ซื้อบ้านผ่านไหม?

ตอนนี้สนใจจะซืิ้อบ้านราคา 3.2 ล้านค่ะ อายุ 32 อายุงานจะสิบปีแล้ว เงินเดือนตอนนี้ 49.5k ไม่มีภาระผ่อนอะไรเลย มีเงินเก็บเป็นเงินสด 300,000 บาท เก็บเงินเข้าบัญชีทุกเดือน ประมาณเดือนละ 10,000-15,000 บาท ทำอย่างนี้มาเกือบสองปีแล้วค่ะ

เท่าที่ทราบบ้านที่สนใจ ราคาประเมิน (หลวง) อยู่ที่ประมาณ 2.5 ล้าน ยังไม่ทราบราคาประเมินแบงก์ ว่าเท่าไหร่แน่ แต่คนขายบอกว่าน่าจะได้ประมาณ 3.5 ล้าน บ้านเป็นบ้านเดี่ยวค่ะ อายุบ้าน 10 กว่าปีแล้วแต่สภาพยังโอเคอยู่ เป็นบ้านสร้างเองค่ะ ไม่ใช่จัดสรร ซอยหลักเข้าบ้านรถสวนได้ แต่ทางเข้าซอยย่อยเข้าบ้านเป็นถนนเลนเดียวจะมีผลต่อราคาประเมินมั้ยคะ (ซึ่งเข้าซอยย่อยนิดเดียวเองค่ะ ไม่น่าจะเกิน 70-80 เมตร)  สนใจบ้านหลังนี้มาก แต่กลัวกู้ไม่ผ่าน เพราะจริง ๆ ตั้งงบไว้ที่ประมาณ 2.5 ล้านเท่านั้นเอง อยากกู้ได้ซัก 3 ล้าน หรือเต็มราคาขายจะเป็นไปได้มั้ยคะ

รบกวนช่วยพิจารณาด้วยนะคะ กังวลใจจัง อยากมีบ้านเป็นของตัวเองแล้วค่ะ