คู่สัญญากำลังจะผิดสัญญาจะซื้อที่ดิน เราควรทำยังไงดีคะ

ญาติผู้ใหญ่ตกลงจะขายที่ดินให้คนที่ซื้อไปทำหมู่บ้านค่ะ โดยได้ซื้อขายและโอนไปครึ่งหนึ่งแล้ว
ส่วนนั้นก็จบไป...

แต่อีกครึ่งหนึ่ง มีการทำสัญญาจะซื้อ จะขายกันไว้

ถ้าฝ่ายเราบิดพลิ้วไม่ขายตามกำหนด จะโดนปรับ ...สมมุติว่า เป็นเงิน 8 ล้านบาท
แต่ถ้าฝ่ายเขาไม่ซื้อภายในกำหนด จะต้องจ่ายฝ่ายเราเพียง 1 ล้านบาท
(ซึ่งจริงๆแล้วมันก็คือตัวเลขเท่ากับค่าที่ดินที่เหลือพอดี)

ในระหว่างนี้ที่ยังไม่ถึงกำหนดซื้อ เขาก็จ่ายดอกเบี้ยให้ทุกเดือนค่ะ ตามสัญญาทุกประการ

สัญญานี้ถ้าเราเป็นฝ่ายบิดพลิ้ว เช่นมีคนใหม่มาซื้อ แล้วเราอยากขอถอนสัญญา เขาเอาเราถึงตาย
เพราะตัวเลขจริงน่าจะเยอะกว่านี้ ไม่มีทางที่จะหาเงินอะไรไปให้เขาได้เลย

แต่ตอนนี้ ฝ่ายเขาเป็นฝ่ายพลาด
โดยแจ้งทางฝ่ายเรามาว่ายังไม่มีเงินมาซื้อ  เพราะเขาทำงานหมู่บ้านเสร็จช้า เลยไม่มีเงินเข้า
เราจะทำยังไงดีคะ ใจนึงก็อยากเห็นใจเขา
แต่อีกหลายคนบอก เขาเอาเปรียบ
อยากได้แนวคิดของคนที่มีประสบการณ์ค่ะ