ดอกเบี้ยปีแรก 5.5 หลังจากนั้นลอยตัว กับSCB

ดิฉันขอกู้บ้านที่ 8.5 ล้าน ทางLH เสนอ Soft Loan 3% 5ปี จำนวนเงิน3ล้าน แต่ต้องทำประกันชีวิตอีก2แสนกว่าบาท + เงินกู้ส่วนที่เหลืออีก 5.5 ล้านเป็นแบบ5% คงที่ 10 ปี หลังจากนั้นเป็น MLR 7.375 ห้ามปิดก่อน 5ป

เรากู้สินเชื่อบ้านกับ ธอส. ไว้คะ ตั้งแต่ พย.59 ค่ะ อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-4 =MRR-3.5 (ขณะนี้จ่ายอยู่ 2.65) ปีที่ 4 เป็นต้นไป = MRR-1 เมื่อครบ 4 ปี สามารถปรับลดดอกเบี้ยได้  และสามารถปิดยอด/ย้ายแบงค

เราจะขอรีไฟแนนซ์บ้าน ประวัติชำระดีตลอด ไม่เคยจ่ายช้าเลย ตอนนี้ดอกเบี้ยมันเปลี่ยนเป็นลอยตัว เราเลยจะขอลดดอกเบี้ย แต่แบงค์ที่เราผ่อนชำระอยู่ เราก็งงๆ นะ เค้าบอกว่าให้เราไปขอรีกับแบงค์อื่นก่อน ไม่งั้นถ้า

ดิฉันประสบปัญหาเรื่องขอรีไฟแนนบ้านไถ่ถอนโฉนดจาก SCB เพื่อไปแบงค์อื่นค่ะ คือ ดิฉันยื่นเอกสารขอรีไฟแนนผ่านทางสาขาไปเมื่อวันพุธที่ 19 เมษายน ทางสาขาก็รีบส่งเรื่องให้สำนักงานใหญ่เวลา 14.48 น. และแปะเอกสาร

ผมยื่นกู้บ้านกับ SCB โดยยอดที่ยื่นกู้ 3,050,000 ซึ่งทางธนาคารประเมินตัวบ้านให้แล้ว ผมสามารถกู้ได้ที่ 98% แล้วโดนให้ทำประกันซึ่งผมว่าค่าเบี้ยประกันมันแพงไปครับ เงินกู้ 98% = 2,989,000 เบี้ยประกัน =

คือ จขกท มีเพลนที่จะซื้อบ้านแต่จะผ่อนให้หมดภายใน 5 ปี ตอนนี้ที่ยื่นกู้ผ่านแล้วคือ SCB อัตราดอกเบี้ยตามนี้ครับ 1 ปี= 2.25 % ขึ้นปีที่ 2 = MRR - 1.25 % แต่ไม่ต้องทำประกัน ปิดได้ตั้งแต่งวดแรก แต่ห

ตอนนี้กู้กับ scb จะครบ 3 ปีวันที่ 9 ตค นี้ค่ะ มีคำถามดังนี้ค่ะ 1. เราสามารถยืนกู้เพื่อรีไฟแนนท์กับแบงค์อื่นล่วงหน้าได้เลยมั๊ยคะ หรือต้องรอให้ครบกำหนดก่อน 2. ที่กู้ scb มีประกันอัคคีภัยด้วยและต้องจ่าย

*การลดดอกเบี้ยบ้านเมื่อดอกเบี้ยลอยตัวแล้ว* ใครที่ผ่อนบ้านกับธอสอยู่ลองอ่านดูนะคะ พอดีเคยลองโทรถามสาขาใหญ่ (โทร 02-6459000) ถามดูว่าดอกเบี้ยลอยตัวแล้ว สามารถขอลดจากเดิมได้มั้ย มีวิธีไหนบ้าง ? ปรากฎว่า

SCB เป็นลูกค้าสินเชื่อบ้าน 20 กว่าปีแล้ว ไม่เคยย้ายแบงค์ ขอ Retention ไม่ได้บอกยอดคงค้างเหลือน้อย เศร้ามาก เป็นลูกค้าที่ดีมาตลอดไม่ค่อยรู้เรื่องขอลดอัตราดอกเบี้

ปรึกษาเรื่อง Retention คอนโดหน่อยครับพี่ๆ ผมกำลังจะถึงกำหนดครบสามปีในอีกหนึ่งเดือนข้างหน้าพอดี ก็เลยไปติดต่อธนาคารกรุงไทยซึ่งเป็นธนาคารที่ผมกู้ซื้อตอนแรกไว้ ก่อนหน้านี้หาข้อมูลมาว่าต้องติดต่อล่วงหน้า