คือว่าผู้เช่า(อาคารพาณิชย์)ย้ายออกไปค่ะ
พอเข้าไปดูสภาพตึกเน่ามากกกกกกกกกกก แทบเป็นลม -*-

1.ตอกอะไรไม่รู้ฝังพุกไว้เต็มไปหมดตั้งแต่ชั้น 1 ยันชั้น 3 เกินร้อยจุดค่ะ
2.กระเบื้องบันไดแตก 4 แผ่น ตอนแรกถามไม่ยอมรับ สักพักถึงอ้อมๆแอ้มๆหลุดมาว่าสงสัยแตกตอนขนของ
3.ผนังเลอะมากค่ะ เลอะโทรมจนเรางง เพราะผู้เช่าคนนี้เช่าอยู่ประมาณ 1 ปีค่ะ +- นิดหน่อย
แต่สภาพผนังนี่ยังกับอยู่มาสัก 5 ปี ซึ่งเอาจริงๆแล้วบ้านทั่วๆไปผนังไม่น่าจะเลอะขนาดนี้นะ
4.ปั๊มน้ำเสีย ข้อนี้จะยกให้ ถือว่าเสียตามอายุการใช้งาน ไม่เก็บเงินก็ได้
5.สายแอร์หลุดออกมาระโยงระยาง อันนี้งงมาก แเอร์ที่อื่นใช้มาสิบปีไม่เห็นมีสายห้อยแบบนี้ ใช้งานไปตามปกติมันก็ไม่น่ามีอะไร
นี่เค้าไปทำท่าไหนเนี่ย ทำไมสายมันถึงห้อยลงมา แล้วสภาพจากแอร์ 12,000BTU เบอร์ 5 กลายเป็นมองผ่านๆนึกว่าแอร์โรงงานเก่าเก็บซะงั้น
แถมตอนแรกทำรีโมทแอร์หายอีก พอบอกว่างั้นต้องปรับค่ารีโมทนะ ก็เกิดหาเจอขึ้นมาซะงั้น
6.ห้ามรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง (พวกประตู กระจก ที่มาติดตั้งเพิ่ม) แต่ก็ย้งรื้อออกไป... โอเคอันนี้ไม่ว่ากัน หยวนๆ แต่รอยรื้อถอนนี่สิ่

ประกันอยู่ที่เรา 10,000 ค่ะ ครั้งจะยึดไว้หมดก็ดูใจร้ายเกินไป แถมผู้เช่าก็... อธิบายไม่ถูก เหมือนไม่ค่อยมีเงิน แล้วเค้าก็มาพูดไซโคแม่เรา
เรื่องค่าประกัน ประมาณว่าหวังจะได้คืนเต็ม (แต่สภาพบ้านคืนมาแบบนี้เนี่ยนะ????????)

ปวดหัวเลย ตอนนี้เซ็งมากกกกกกกกกกกกกกกกกกกก -*-  
เห็นสภาพบ้านแล้วก็หมั่นเขี้ยว อยากจะยึดไว้เพราะให้ช่างมาตีราคาแล้วค่าซ่อมแซมเกินหมื่นแน่ๆ
เอาเฉพาะแค่ค่าซ่อมแซมผนังทั้ง 3 ชั้น ค่าแรง+ค่าสี ก็หมื่นนิดๆแล้ว ยังไม่รวมค่ากระเบื้องค่าแอร์เลย
แต่อีกใจก็สงสาร แล้วก็คิดว่าถ้ายึดไว้หมดนี่สงสัยไม่จบ เป็นเรื่องแน่ๆ เพราะฝ่ายนั้นก็คงไม่ยอมเหมือนกัน
เลยอยากขอคำปรึกษาค่ะ ว่าเคสนี้เอาไงดีคะ