ถาม pjuk กองทุน SPWPF

กองทุนอสังหาเป็นแบบfreehold หรือleasehold ทีมีระยะเวลาเช่า สามารถหาข้อมูลได้จากที่ไหนครับ ขอบคุณครับ

อ่านเจอในกองทุนอสังหา ว่ากองทุนนี้เป็น freehold อันนี้เป็น leasehold ไม่ทราบว่าต่างกันยังงัยคะ คือ เข้าใจว่า leasehold ถือๆไปแล้วพอหมดอายุกองทุน ราคากลายเป็น 0 ไม่รู้เข้าใจถูกป่าว งงๆมึนๆ รบกวนอธิบาย

สวนใจกองพวกนี้ คิดว่าจะโยกเงินมาจากตลาดหุ้นส่วนนึงมาลงในนี้แทน ที่เล็งๆไว้มีสองตัวครับ คือ QHPF กับ LHPF เป็น leasehold กับ leasehold + freehold ตามลำดับ สองกองนี้ น่าสนใจมั้ยครับ

อยากได้มุมมองจากฝั่งผู้ที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯหน่อยอะครับ ทำไมบางคนก็เลือกซื้อคอนโดสัญญาเช่า Leasehold แต่หลายคนก็บอกว่าซื้อ Freehold ดีกว่า ยังไม่ได้เข้าใจหรอก เลยอยากรู้ครับ

ขอถามนิดนึงค่ะคอนโด Leasehold กับ Freehold แตกต่างกันยังงัยค่ะ คือเห็นคอนโดตอนแรกก็ชอบเลยแล้วก็ทำสัญญาเสร็จแล้ว แต่พอมีเพื่อนๆบอกให้ระวังดีๆจะเป็นคอนโด Leasehold เลย งงๆค่ะ แล้วเราจะมีวิธีดูยังงัยค่ะว

เพิ่งเริ่มเปิดกองทุนรวมผ่าน scb easy แล้ว สนใจในกองทุนรวมจำพวกอสังหาริมทรัพย์ เช่น SIRIP SPWPF CPNRF แต่สงสัยว่าพอจะกดซื้อผ่านแอพ ทำไมมันไม่มีให้กดซื้อครับ ใครทราบ ช่วยตอบทีครับ ขอบคุณมากครับ

แล้วที่บอกว่าในปันผลสูงๆนั้นเขาคืนเงินต้นมาด้วยในปันผล ก็ยิ่งแปลว่าปันผลจริงๆไม่ได้สูงเลยไม่ใช่หรอ แล้วยังงี้ซื้อfreeholdที่มันปันผลดีๆพอสมควร ไม่ดีกว่าหรอครับ อีกข้อคือ จะซื้อหุ้นกองอสังหาเอง หรือ ซ

สงสัยอย่างนึงครับ ถ้าผมซื้อกองทุนอสังหาฯ ยกตัวอย่างง่ายๆ TPRIME TPRIME นี้ เป็นกองผสม Free+Lease Holdใช่มั้ยครับ มีสองตึกคือ (Freehold=ตึก exchange) (Lease=อาคาร Mercury) แต่ TPRIME นี้ มีเงินลดทุนม

เราสามารถโอนบ้านจาก leasehold เป็น freehold ได้ไหมครับ เราต้องการซื้อบ้านที่เป็น leasehold โดยโอนมาเป็น freehold อยากทราบว่าทำได้ไหม และมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง วอนผู้รู้ช่วยตอบทีนะครับ