ซื้อบ้านมือสองตรวจบ้านอย่างไรให้ไร้ปลวก

คือกำลังตัดสินใจซื้อบ้านมือสองครับมีคำถามดังต่อไปนี้
1 เรื่องปลวกเราจะตรวจสอบบ้านอย่างไรมีวิธีสังเกตุอย่างไรบ้างหากรับตรวจไม่ดี
   แล้วในอนาคตพบว่ามีปลวกเราจะทำอย่างไร
2 เรื่องการยื่นกู้ผ่านธนาคารต่างๆ ควรติดต่ออย่างไร ดอกเบี้ย ณ ปัจจุบันเป็นเท่าไหร่
  และโปรโมชั่นแต่ละที่เป็นอย่างไร ควรหาธนาคารเองหรือผ่านโบรกเกอร์ที่รับขายบ้านหลังนี้ดีครับ
3 ตอนรับโอนกันต้องตรวจรับเอกสารอะไรบ้างครับ (ซื้อขายผ่านบริษัทโบรกเกอร์ครับ)

4 อื่นๆมีอะไรบ้างที่ควรระวัง

ปล.บ้านอายุ 5 ปีครับ