ถามเกี่ยวกฏหมายการขับไล่ชาวต่างชาติ ออกจากเคหะสถาน

ขอเกริ่นนำเกี่ยวกับเนื้อหานิดนึงนะครับ

พอดีที่บ้านทำธุรกิจหอพักนักศึกษา อยู่ใกล้ๆกับมหาวิทยาลัยเอกชนแห่งหนึ่ง
ซึ่งผู้พักอาศัยส่วนใหญ่ล้วนเป็นนักศึกษาทั้งสิ้น
แต่มีผู้พักอาศัยห้องหนึ่งเป็นชาวต่างชาติมีครอบครับแล้ว มีลูกเล็ก1คนอายุประมาน 1 ขวบ

มีน้องนักศึกษาได้มาร้องเรียนว่า โดนห้องชาวต่างชาติคนนี้คุกคามด้วยการนำชั้นรองเท้าที่ว่างอยู่หน้าห้องมาขว้างใส่ประตูห้อง
พร้อมทั้งด่าทอเป็นภาษาบ้านเกิดของเค้า โดยให้เหตุผลว่าห้องนี้ทำเสียงดัง แต่จากการสอบถามตัวน้องนักศึกษาได้ความว่ายังไม่ได้ส่งเสียงดังแม้แต่นิดเดียว เปิดเสียงทีวีไว้ที่ 13 ตลอดและก็มีการคุยเล่นกับคนในห้องปกติ และน้องนักศึกษาก้บอกอีกว่าครั้งนี้ไม่ใช่ครั้งแรกที่โดนทำแบบนี้ มีอยู่วันหนึ่งก็โดนทุบกำแพงเสียงดังมาก โดนตะโกนด่ามาก้เคย และก็ได้แจ้งไปยัง รปภ ของหอพักให้ทราบเรื่องแล้ว แต่ก็ยังไม่มีการดำเนินการใดๆเกิดขึ้น

และห้องชาวต่างชาติคนนี้ยังค้างชำระค่าเช่าห้องเป็นจำนวนเงินประมาน 60,000 บาทแล้ว ทางหอพักได้มีการพูดคุยไกล่เกลี่ยไปแล้วว่าสิ้นเดือน พค. คุณต้องมาจ่ายถ้าไม่จ่ายคุณต้องออก แต่ก็โดนฝรั่งคนนี้เล่นแง่ว่าถ้าผมออกคุณก็จะไม่ได้ซักบาท ก็เลยอลุ่มอล่วยให้เป็นอีก 15 วัน คือต้องภายใน 15 มิ.ย.  ซึ่งตอนนี้ก็ผ่านมา 2 วันแล้วแต่ทุกสิ่งทุกอย่างก็ยังเหมือนเดิม

เข้าประเด็น !!!!!!!!!

ก็เลยอยากถามผู้รู้กฎหมายว่าถ้าเราจะทำการล็อคห้องโดยที่ไม่ให้ฝรั่งคนนี้นำสิ่งของใดติดตัวออกไปเลย จนกว่าจะมีเงินมาชำระ เราสามารถทำได้หรือไม่ และ ผิดต่อกฎหมายหรือป่าว

เพราะเราก็ต้องการรักษาลูกค้าที่เป็นนักศึกษาเอาไว้ เพราะน้องเค้ามาบอกว่าน้องก็คงอยู่ไม่ได้ถ้าไม่มีการดำเนินการใดๆ และก็กลัวจะเอาทางหอพักไปพูดตามแหล่ง social network ต่างๆ ทำให้อาจจะเสียกลุ่มลูกค้กลุ่มใหม่ไปด้วย

เลยขอสอบถามผู้รู้หน่อยนะครับ

ขอบคุณครับ