เมื่อคนของนิติบุคคลคอนโดเป็นซะเอง

กระทู้คำถาม
สวัสดีค่ะ  วันนี้มีเรื่องที่เกิดขึ้นในคอนโดที่เราไปซื้อ  เป็นคอนโดที่ต่างจังหวัด  มีพนักงานของนิติบุคคลคอนโดเป็นคนดูแล
ตั้งแต่จัดการเมื่อมีคนมาขอเช่าห้อง ในกรณีที่เจ้าของห้องซื้อเพื่อปล่อยเช่า  แรก ๆ ก็เหมือนจะดี แต่ดีได้ไม่นาน ผู้ปล่อยห้องเช่าหลายราย  มีปัญหาเรื่องการได้รับค่าเช่าห้องช้ามาก  คุยกันไว้ที่วันที่ 25 ของทุกเดือน  แต่ผลสุดท้ายเกินวันที่ 5 ทุกครั้ง เผลอ ๆ เกินวันที่ 10 อีกด้วย  พอถามว่าเกิดอะไรขึ้น  ก้อโบ้ยไปที่ผู้เช่าว่าจ่ายช้า บลา บลา บลา  จนท้ายที่สุดพยายามติดต่อผู้เช่าได้โดยตรง  ก็เลยรู้ว่าผู้เช่าจ่ายก่อนสิ้นเดือนทุกเดือน  บางเดือนจ่ายก่อนวันที่ 25 ด้วยซ้ำ  มีอยู่ครั้งนึงโกหกเจ้าของห้องเช่าว่าผู้เช่าป่วย  ไปผ่าตัดก้อเลยช้า  ซึ่งผู้เช่ามารู้ตอนหลังว่าโดนแช่งชักไปซะ  โกรธมาก นั่นคือ หนึ่งเรื่อง

เรื่องต่อไปคือ ค่าน้ำ ค่าไฟ ที่ผู้เช่าได้จ่ายผ่านพนักงานของนิติบุคคล  แต่พนักงานไม่ได้นำไปจ่ายที่การประปา  ซึ่งเป็นผลให้น้ำในตึกโดนตัด  โดนไปสองในสามตึก  ชีก้อแก้ปัญหาโดยการซื้อน้ำจากบริษัทเอกชนมาใส่ในแทงค์ของคอนโดไปก่อน  เงินเดือน รปภ. ก็ไม่ได้จ่าย  หลายสิบห้องหยุดจ่ายค่าส่วนกลาง  เพราะว่าทางนิติบุคคล ไม่สามารถชี้แจงบัญชีรายรับ รายจ่ายของปีที่แล้วได้  หลายห้องก็ตัดสินใจหยุดจ่าย  จนกว่าจะชี้แจงได้ว่าเงินไปทางไหน  และดูเหมือนว่าคนส่วนใหญ่ในนิติบุคคลจะรู้เรื่องนี้  แต่ก็ไม่เห็นมีผู้ใหญ่ออกมารับผิดชอบ  คาดไม่ผิดว่าพนักงานของนิติบุคคลผู้นี้น่าจะมีปัญหาทางด้านการเงิน  และนำเงินไปใช้ก่อน  และหมุนเงินให้รอดไปวัน ๆ แต่ความเดือดร้อนไม่ได้หยุดที่คน ๆ เดียว  เดือดร้อนกันถ้วนหน้า  แต่ก็ยังไม่เห็นมีใครจัดการปัญหานี้ให้จบ ๆ ไป  นี่ก็ยังไม่รู้ว่าน้ำจะหยุดไหลวันไหน

และยังมีเรื่องจุกจิก อื่น ๆ อีกมากมาย  ซึ่งเป็นการกระทำของปลาเน่าตัวเดียวแท้ ๆ  คอนโดนี้ทำเลดี แต่ผู้อยู่อาศัยเบื่อหน่ายกับการจัดการของนิติบุคคล  อยากกำจัดให้ออกไปและจัดตั้งหรือจัดขึ้นมาใหม่  แต่จนบัดนี้ก็ยังไม่มีอะไรเกิดขึ้นในทางที่เป็นบวก   คำถามก็คือ  เราสามารถฟ้องเอาผิดนิติบุคคลว่าผิดพลาดจากการบริหารจัดการ  และทำให้ผู้อยู่อาศัยเดือดร้อนหรือเปล่า   หรือใครที่พอที่จะให้คำแนะนำว่าควรจะจัดการอย่างไรในกรณีนี้  รบกวนแนะนำด้วยนะครับ

ตอนนี้เละเทะมากเลย
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
ลั...เพ.. ใช่ไหมครับ พอดีเช่าอยู่ตึก C
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่