ปรึกษาเรื่องซื้อบ้านหน่อยค่ะ

ตอนนี้อายุ 26 ปี กำลังจะ 27 ปี

ประเด็นคือตัวเองเช่าบ้านอยู่ ณ ปัจจุบัน เดือนละ 4000 บาท
พอดีคนรู้จักทำบ้านขาย วันนี้มาเสนอขายบ้านให้ ในราคา อยู่ที่ 1,300,000 บาท
คำถามคือ
1.มีคนบอกว่าซื้อบ้าน ตอนที่ตัวเองอายุกำลัง 27 ปี จะได้ระยะเวลาในการผ่อนกับทางธนาคารยาวถึง 30 - 35 ปี

2.ถ้าเราเสนอธนาคารในราคา 1,600,000 บาท เพื่อขอกู้ โดยบัญชีธนาคารที่เงินเดือนเข้า 6 เดือน ได้เดือนละ 15,000 บาท ไม่มีประวัติการเป็นหนี้ จะได้วงเงินตามที่ขอ จะเป็นไปได้มั้ยค่ะ

3.อธิบายเรื่องดอกของธนาคาร (ไม่เข้าใจจริงๆค่ะ) หากใครทราบ ถ้ารายละเอียดทั้งหมดที่กล่าวมา แล้วต้องการกู้กับธนาคาร กสิกร ดอกเป็นยังไง และ จะลอยตัวเมื่อปีที่เท่าไหร่ยังๆไง ขอคำแนะนำเรื่องนี้ด้วยนะค่ะ

ขอบคุณมากๆค่ะ