รอผล pre approve ถ้าผ่านไม่ถึง 85% โครงการจะคืนเงินจองแต่ทว่า?

คือโครงการให้เราเซนสัญญาจะซื้อจะขายไป เพราะเค้าบอกว่าต้องแนบกับใบขอ pre approve และถ้ากู้ไม่ผ่านถึง 85%จะคืนเงินจองเรา
อยากถามว่าถ้า pre approve ผ่านเกิน 85% แล้วเราเกิดเปลี่ยนใจไม่ซื้อแล้วก้อ(มีปันหาส่วนตัวคับ)คือจะไม่ผ่อนดาวน์เลย ทางโครงการก้อจะยึดเงินจองเราอย่างเดียวใช่มั้ย
ที่เราเซนสัญญาจะซื้อจะขายไป มีผลทางกฎหมายอะไรมั้ย หรือ โครงการยึดเงินจองเราไปแล้วจบเลย