ช่วยคำนวณค่าใช้จ่ายโอนบ้าน ณ.กรมที่ดินให้หน่อยค่ะ

รบกวนพี่ๆทุกท่านช่วยคำนวณค่าใช้จ่ายวันโอน ณ.กรมที่ดินให้หน่อยค่ะว่าต้องเสียค่าอะไรบ้างเท่าไรค่ะ เพราะในสัญญาซื้อขายเราตกลงเป็นผู้ชำระทั้งหมดค่ะ แต่พอกลับมาหาข้อมูลพบว่ามันมีบางรายการที่ งงๆและเป็นจำนวนเงินที่มากค่ะ

โจทย์ดังนี้ค่ะ ซื้อบ้านมือสองราคาที่ตกลงกับผู้ขาย 1.2 ล้าน แต่จะยื่นกู้ธนาคารที่ 1.4 ล้าน ผู้ขายยังติดผ่อนกับธนาคารเค้าเองอยู่ค่ะ เค้าซื้อบ้านนี้มาจากโครงการเมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2549(อันนี้ดูจากหนังสือสัญญาที่เค้าเซ็นต์กับธนาคารค่ะ) ถ้ากู้ผ่านเราจะต้องเสียค่าต่างๆวันโอนอะไรเท่าไรบ้างค่ะ รบกวนด้วยนะค่ะ ขอบคุณมากค่ะ