ชาวต่างชาติซื้อที่ดินและครอบครองได้ไหมครับ

เพื่อนชาวเวียดนามต้องการซื้อสวนยางพาราในไทย สามารถทำหนังซื้อสัญญาซื้อขาย หรือหนังสือกู้ยืม แล้วมีผลทางกฎหมายหรือไม่ ถ้าไม่ คนไทยถือหุ้นด้วยกึ่งหนึ่งสามารถทำได้หรือไม่ รบกวนแนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ