ขอคำแนะนำเรื่องซื้อบ้านครับ

สวัสดีทุกท่านในห้องนี้นะครับ ปกติจะสิงอยู่ที่ห้องรัชดา แต่วันนี้มีปัญหาหนักอก มาขอคำปรึกษาครับ

คือผมมีความต้องการซื้อบ้าน 1 หลัง ในกรุงเทพ ต้องการแถวๆวงเวียนพระราม 5 เพราะที่นี่ผมไปหาญาติๆแต่ละคนได้สะดวกที่สุด

ตอนนี้ผมพักอยู่บ้านพักข้าราชการแถวๆ ซอยระนอง 1 ดุสิต-บางซื่อ ซึ่งผมมองว่ามันไกล้และสะดวกในการเดินทางไปที่ต่างๆอย่างมาก

แต่บ้านแถวๆนี้แพงเหลือเกิน ไม่ก็เป็นตึกแถวซะส่วนใหญ่ (ถ้ามีที่แนะนำบอกได้นะครับแถวนี้)

เข้าเรื่องดีกว่า ข้อกำหนดของผมคือ

1.มีงบ 3 ล้าน แต่ก็สามารถขยายได้ถึง 4.5 ล้าน

2.บ้านเดี่ยว มีเนื้อที่ปลูกหญ้านิดหน่อยรวมๆ 40-100 ตารางวา

3.มี 3 ห้องนอนเป็นอย่างน้อย (มี 2 ชั้นก็ดีครับ)

4.พร้อมอยู่ทันที

คร่าวๆเท่านี้ครับ ที่ผมลองๆขี่แมงกาไซด์ไปดูๆ ก็มี 2-3 โครงการที่ถูกใจ ที่ต้องรีบซื้อเพราะคุณยายจะเข้าผ่าตัดและพักฟื้น

ในกรุงเทพ 5-6 เดือน ภูมิลำเนาอยู่ชัยภูมิครับ แต่ยายอยากมาอยู่ กทม แล้วหล่ะครับใกล้ญาติคนอื่นๆ

ตอนนี้ที่ถูกใจคือโครงการ รติรมณ์ ฟิฟย์ ราคา 4.2 ล้าน ตอบโจทย์ทุกข้อ

แต่เนื่องจากผมยังไม่เคยซื้อบ้านเลย ไม่รู้ขั้นตอน และ สิ่งต่างๆที่ต้องทำครับ เลยอยากได้คำแนะนำเรื่องซื้อบ้าน

และโครงการอื่นๆที่น่าสนใจแถวๆนั้น แล้วโครงการที่ผมเล็งๆไว้นี่ โอเคไหมครับ

ปล.ทำไมวันนี้ผมถามคนขายว่า ถ้าผมซื้อสดลดได้ไหม เขาทำหน้าแปลกๆ

แล้วบอกว่า " ไว้คุยกันวันที่พาคุณยายมาดูและทำสัญญาก็ได้ค่ะ ลดได้นิดหน่อย "

ขอบคุณพี่ ป้า น้า อา ล่วงหน้าครับ

ปล.ซื้อบ้านนี้ต้องได้ฉโนดที่ดินและเฟอร์นิเจอร์ในบ้านด้วยหรือเปล่าครับ