สงสัยค่ะว่า ถ้ากรณีที่ธนาคารบอกกู้ได้ 100 % ของราคา้บ้าน จะใช้ราคาไหนในการยื่นกู้ค่ะ

เช่น ราคาบ้าน 2,390,000 บ. แต่ตอนซื้อมีค่าพิเศษคือ หลังมุม,หันทิศ รวมเป็น 2,590,000 บ.

ธนาคารจะให้เราจะใช้ตัวเลขไหนยื่นกู้คะ  ธนาคารเค้าจะให้ตัวเลขที่เป็นเฉพาะราคาตัวบ้านหรือเปล่า เพราะถือว่าส่วนเพิ่มพิเศษอะไรนั่นไม่เกี่ยวอะไรกับทรัพย์สิน งงๆอยู่

ขอบคุณค่ะ


ปล. นี่เป็นการยื่น pre approve (ตอนนี้บ้านยังสร้างไม่เสร็จ) ธนาคารประเมินว่าคุณสมบัติกู้ได้ 100% แล้ว ถึงเวลาจริงบ้านเสร็จ ธนาคารก็ต้องประเมินทรัพย์สินกับยอดยื่นกู้ใช่ไหมคะว่าทรัพย์สินนั้นมีมูลค่าถึงที่ยื่นกู้หรือเปล่า อาจได้ไม่ถึง 100% เหมือนตอน pre approve ก็เป็นได้ใช่ไหมคะ