รบกวนสอบถามเรื่องค่าส่วนกลางค่ะ

กำลังจะซื้อบ้านมือ 2 ค่ะ ทั้งหมู่บ้านมี 49 หลัง มี รปภ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น ฟิตเนส  มีต้นไม้รอบๆ ถนนในหมู่บ้าน เก็บค่าส่วนกลาง 50 บาท ต่อ ตร.วา แพงไม๊คะ??

พอดีไม่เคยอยู่เป็นหมู่บ้านมาก่อนน่ะค่ะ