คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
ราคาไม่ตก แต่ก็ไม่น่าสนใจพอจะขายต่อได้ง่ายๆ
ไม่ติดรถไฟฟ้า ทำราคาสู้คู่แข่งใหม่ๆ ยาก
หักลบอายุโครงการ ค่าเสื่อมกับ มูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้น
ถ้าไม่ได้อยู่เลยตอนนี้ รออีก 4/5 ปี ขนาดนั้น
เราเลือกโครงการใหม่ติดรถไฟฟ้าดีกว่า
สายสีม่วงใกล้เสร็จ งบอาจเพิ่มขึ้น 2 ปีนี้ น่าจะใช้ได้
แต่สายสีชมพู ที่กำลังสร้าง พร้อมใช้รออีก 4/5 ปี
ราคายังไม่แรงมาก สร้างเสร็จก็มูลค่าเด้งทันที
)
ไม่ติดรถไฟฟ้า ทำราคาสู้คู่แข่งใหม่ๆ ยาก
หักลบอายุโครงการ ค่าเสื่อมกับ มูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้น
ถ้าไม่ได้อยู่เลยตอนนี้ รออีก 4/5 ปี ขนาดนั้น
เราเลือกโครงการใหม่ติดรถไฟฟ้าดีกว่า
สายสีม่วงใกล้เสร็จ งบอาจเพิ่มขึ้น 2 ปีนี้ น่าจะใช้ได้
แต่สายสีชมพู ที่กำลังสร้าง พร้อมใช้รออีก 4/5 ปี
ราคายังไม่แรงมาก สร้างเสร็จก็มูลค่าเด้งทันที
) 
แสดงความคิดเห็น
สอบถามผู้เชี่ยวชาญ ราคาคอนโดจะตกกว่านี้อีกไหมคะ
แต่ตอนนี้เค้าจะไปซื้อบ้านอยู่แล้ว
ทีนี้ เราก็เลย คิดอยากจะซื้อต่อจากน้อง เก็บไว้เผื่ออนาคต มีแนวโน้มอาจต้องไปอยู่แถวนั้น
ค่าส่วนกลางไม่โหดมากเท่าไหร่ค่ะ
ทีนี้คำถามคือ
น้องเราซื้อห้องนี้ 37 ตรม. มาในราคา 1,200,000 บ. เป็นราคาตอนสร้างใหม่ๆค่ะ ซึ่งอยู่มาแล้ว 5 ปี
ขายต่อเรา 1,600,000 ซึ่งเป็นราคาประเมิน ณ ปัจจุบัน
อยากทราบว่า ถ้าเราซื้อไว้ แล้วไม่ได้อยู่ อีก 4-5 ปี ราคาประเมินคอนโดมันจะลดลง ตามอายุคอนโดหรือเปล่าคะ
เหมือน ยิ่งนาน ยิ่งเก่า ราคาเลยตก
ทำเลแถวนั้นคือ อยู่ในเขตเมืองชั้นใน แต่ไม่ติดรถไฟฟ้า ห่างจากห้างสรรพสินค้า 5 กม. ใกล้ มหาวิทยาลัย และ โรงเรียนค่ะ
หรือถ้าหากใครมีประสบการณ์ที่เคยซื้อคอนโดไว้ แล้วขายตอน 10 ปี รบกวนช่วยแชร์หน่อยนะคะ ขอบคุณค่ะ