ขายบ้านให้คนกู้หลักทำไงดี....ช่วยหน่อยครับ

เป็นเรื่องราวของพี่สาวผมนะครับ
พี่ผมแต่งงานมา 10 ปี จดทะเบียนสมรส แล้วซื้อบ้านอยู่กับแฟน โดยแฟนเป็นผู้กู้หลัก พีสาวเป็นผู้กู้ร่วม
ต่อมาทั้งสองแยกทางกัน บ้านหลังนี้ยกให้พี่สาวผม......แต่พี่ไม่ได้อยู่กลับไปอยู่บ้านเดิมก่อนแต่งงาน
บ้านหลังนี้ให้แฟนอยู่ในฐานะผู้เช่าคนนึง แล้วพี่สาวผมก็ผ่อนบ้านเองทั้งหมด(ใช้เงินค่าเช่า+เพิ่มเติมบางส่วน)
ต่อมาพี่ต้องการขายบ้าน โดยผู้ซื้อก็คือแฟนของเขา  เอาละสิปัญหาเกิดจะทำยังงัยละที่นี้ จะคิดราคาขายกันยังงัย
ข้อมูลบ้าน  ราคาบ้านตอนซื้อ 950,000 บาท  ตอนนี้เป็นหนี้ธนาคารอยู่  450,000 บาท
ขอความคิดเห็นด้วยครับ