คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 4
ต้องบอกที่มาที่ไปของการได้กรรมสิทธิ์มาให้ชัดก่อน
สองคนอาจได้สิทธิมาคนละแบบ จากคนโอนเดิมที่มีสิทธิไม่เท่ากันอยู่แล้ว
และเนื้อที่ไม่เท่ากันแต่ต้นก็ได้มันต้องไปดูใหม่ให้ดี (คำพูดว่าป้า
ก็มีหลายแบบในตัวของมันเอง)
แต่ปกติสมมุติว่ารับมรดกมาจากพ่อแม่เพียงสองคนมันก็น่าจะ
คนละครึ่ง แต่ก็อีกแหละเรื่องมรดกนี่จริงๆ จะตกลงกันไว้อย่างไร
ก็ทำได้ แต่ควรต้องมีสัญญาไว้ให้ชัดเจน หรือบางทีก็ใช้หนี้
(หมายถึงว่าอีกฝ่ายปฏิบัติตามสัญญากันไปนานแล้วไม่มีข้อพิพาท
ใด ๆ อีก แต่พอนานไปอีกคนไม่ยอมรับยังอ้างว่าคนมีสิทธิมากกว่า
มันก็เลยต้องให้ศาลตัดสินกัน)
เรื่องของคุณมีซับซ้อนกว่านี้แน่นอน
จริง ๆแล้ว การฟ้องขอแบ่งแยกมันเป็นเรื่องแบ่งตามสิทธิ
ทำไมจะต้องวางเงินต่อศาลมากขนาดนั้น ก็คงมีที่มาที่ไป
แต่บอกไม่หมด
ถ้าฟ้องแบ่งกรรมสิทธิ์รวม ศาลก็พิจารณาแบ่งให้ตามสิทธิมันก็เท่านั้น
หากไม่ตกลงกันมันก็ทำอย่างอื่นต่อได้ เช่น ให้อีกฝ่ายซื้อสิทธิอีกฝ่าย
หรือไม่ข้อเอาออกขายแล้วแบ่งเงินกันก็แค่นั้น
สองคนอาจได้สิทธิมาคนละแบบ จากคนโอนเดิมที่มีสิทธิไม่เท่ากันอยู่แล้ว
และเนื้อที่ไม่เท่ากันแต่ต้นก็ได้มันต้องไปดูใหม่ให้ดี (คำพูดว่าป้า
ก็มีหลายแบบในตัวของมันเอง)
แต่ปกติสมมุติว่ารับมรดกมาจากพ่อแม่เพียงสองคนมันก็น่าจะ
คนละครึ่ง แต่ก็อีกแหละเรื่องมรดกนี่จริงๆ จะตกลงกันไว้อย่างไร
ก็ทำได้ แต่ควรต้องมีสัญญาไว้ให้ชัดเจน หรือบางทีก็ใช้หนี้
(หมายถึงว่าอีกฝ่ายปฏิบัติตามสัญญากันไปนานแล้วไม่มีข้อพิพาท
ใด ๆ อีก แต่พอนานไปอีกคนไม่ยอมรับยังอ้างว่าคนมีสิทธิมากกว่า
มันก็เลยต้องให้ศาลตัดสินกัน)
เรื่องของคุณมีซับซ้อนกว่านี้แน่นอน
จริง ๆแล้ว การฟ้องขอแบ่งแยกมันเป็นเรื่องแบ่งตามสิทธิ
ทำไมจะต้องวางเงินต่อศาลมากขนาดนั้น ก็คงมีที่มาที่ไป
แต่บอกไม่หมด
ถ้าฟ้องแบ่งกรรมสิทธิ์รวม ศาลก็พิจารณาแบ่งให้ตามสิทธิมันก็เท่านั้น
หากไม่ตกลงกันมันก็ทำอย่างอื่นต่อได้ เช่น ให้อีกฝ่ายซื้อสิทธิอีกฝ่าย
หรือไม่ข้อเอาออกขายแล้วแบ่งเงินกันก็แค่นั้น
แสดงความคิดเห็น
ปัญหาที่ดิน แบ่งไม่ได้
ถ้าปกติ แบบ make sense ก็ต้อง แบ่งกัน ครึ่งๆ เพราะมี ชื่อ แค่ 2 คน
หลังจากนั้นได้มี การเปลี่ยนชื่อ เป็นชื่อของแม่เรา ซื่งมาเป็น ผจก มรดก และมีชื่อร่วมกับป้า
โดยที่ป้านั้น ไม่ยอมแบ่งครึ่งๆ แต่จะให้ หาร 6 กับลูกๆ ของป้า
หลังจากไม่ยอมความกัน ทนายทางจำเลย บอกให้เรารับ ที่ดิน เพียง 20 ไร่ กับเงิน บางส่วน แต่ทางเราคิดว่า มันไม่แฟร์
ปัญหาอยู่ที่ช่วงเวลานี้ ที่อยากทราบคือ มีหนังสือมา ให้ทางเราไปวางเงินต่อศาล เพื่อการประเมินที่ดิน ที่ก็ได้ไปรังวัด เป็นสองส่วนก่อนหน้า
แต่ต้องให้ทางเราที่เป็นผู้ฟ้อง ต้องวางมัดจำ เป็นแสนๆ เพื่อขึ้นศาลอีกที โดยทางจำเลย ไม่ต้องมาวางมัดจำส่วนนี้เลย
เลยอยากทราบ ว่า ถ้าวางมัดจำไปแล้ว ต้องใช้เวลาอีกนาน หรือเปล่า กี่เดือน หรือ กี่ปี ถึงจะเรียบร้อย
เพราะกลัวว่า เงินที่ไปวางมัดจำ จะถูกดองไว้นาน
และทางทนาย ของเรา ก็บอกว่า ถ้าไม่วางมัดจำ คราวนี้ เรื่อง ก็จะต้อง ไปเริ่มต้นใหม่ อีก (?)
คือก่อนหน้านี้ ใช้เวลา เกือบ 10 ปี เพื่อสู้คดี เพียงแค่เปลี่ยนชื่อ ผจก มรดก แต่ตอนนี้ กลัวว่า เรื่องจะดองยาวไปอีก
ขอความอนุเคราะห์ ผู้รู้ด้วยจ้าา