หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
สร้างบ้าน บนที่ดินหน้าแคบ?
กระทู้คำถาม
ออกแบบและสร้างบ้าน
บ้าน
ขอคำแนะนำเกี่ยวกับการสร้างบ้านบนที่ดินหน้าแคบครับ
สมมุติว่าถ้าผมมีที่ดินในเขต กทม. หน้ากว้างเพียง 8 เมตร ยาว 23 เมตร
แล้วอยากจะสร้างบ้านบนที่ดินนั้น จะเป็นไปได้มั๊ยครับ
เพราะเท่าที่ทราบมาเหมือนจะติดปัญหาเรื่องระยะร่นของตัวอาคาร
ที่กฏหมายกำหนดขั้นต่ำไว้ที่ด้านละ 2 เมตร (รวมสองด้านเป็น 4 เมตร *__*)
ซึ่งนั่นหมายถึงตัวบ้านจะกว้างได้เพียง 4 เมตร ผมเข้าใจถูกใช่มั๊ยครับ
ถ้าบ้านกว้างได้เพียง 4เมตร มันดูแคบไปรึเปล่าครับ และจะสามารถแก้ไขอย่างไรได้บ้างครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ทำไมเดียวนี้ใน กทม. มีคนขายที่ดิน แปลงเล็กๆ ที่หน้ากว้าง 5-6 เมตรครับ
ผมไปดูที่ดิน ในเมือง มาครับ เห็นแล้ว ตกใจ ว่าเดียวนี้ มันมีที่ดินแปลงเล็กๆ คือ ไม่เกิน 35 ตารางวา ขายในหลายๆ จุดมาก บางแปลง กว้างแค่ 5 เมตร เฉพาะถอยร่นที่ดินแบบไม่มีหน้าต่าง ก็เมตรนึงแล้วครับ พวกที
C5 HDI
สอบถาม การต่อเติมบ้านแฝด
กฎกระทรวงฉบับที่ 55 ข้อที่ 37 บ้านแฝดต้องมีที่ว่างด้านหน้าและด้านหลังระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับแนวเขตที่ดนิกับแนวผนังอาคารกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร และ 2 เมตร ตามลำดับ และมีที่ว่างด้างข้างไม่น้อยกว่
Buay S1
ถ้าพื้นที่บ้านแคบจะเลือกสร้างชิดให้ตัวบ้านกว้างหรือเว้นแนวเขตตามกฎหมายดี
พอดีกำลังจะสร้างบ้านบนที่ดินกว้าง 5 เมตรยาว 10 เมตร ข้างบ้านมีบ้าน 1 ชั้นกับ2 ชั้นขนาบข้างเลยจะเว้นฝั่งบ้าน1 ชั้น50เซน ส่วนฝั่ง 2 ชั้นเค้าสร้างชิดเขตกำแพงอยู่แล้ว ถ้าในความคิดทุกคนจะสร้างชิดเลยให้ตัวบ
สมาชิกหมายเลข 3233843
*** รบกวน สอบถามระยะถอยร่น กรณีสร้างเต็มพื้นที่ ไม่มีช่องเปิด
เนื่องจากที่ดินแคบมว๊ากๆๆ กว้างแค่ 4 เมตร ลึกเข้าไปเหลือกว้างแค่ 3 เมตร ความลึกที่ดินทั้งหมด 30 เมตร จึงคิดว่าต้องสร้างบ้านชิดขอบที่ดินเท่านั้น ซึ่งกฎหมายบอก อาคารความสูงไม่เกิน 15 เมตร ด้านข้
เม่าจนเซียน
รบกวนขอแบบแปลนบ้านชั้นเดียวกว้าง 4 เมตร ยาวประมาณ 12 เมตร
เคยเข้าไปหาแบบแปลนบ้านของ กทม กับ โยธา แล้ว แต่ไม่มีแบบแปลนบ้านชั้นเดียวที่หน้ากว้าง 4 เมตรให้เลย เนื่องจากข้อกฏหมายที่ต้องให้เว้นระยะร่น 2 เมตร แล้วที่ดินของเราเป็นพื้นที่สีเขียวไม่สามารถทำผนังทึบได้
สมาชิกหมายเลข 1283207
................ **********.....เจื้อยแจ้ววันจันทร์....117502557 สวัสดีปีใหม่ชาวชายคา / page .........
.. สร้างจากเค้าโครงกระทู้จริง . ********************** เมื่อนานมา..พอสมควร ณ ที่นี่ ห้องชายคา ณ พันทิป ผมได้อ่านกระทู้ของสมาชิกท่านหนึ่งตั้งกระทู้ที่มีเนื้อหาประมาณว่า . //////////////////////////////
คีรีบูนปีกบาง
ขอทราบความรู้เกี่ยวกับ กฎหมายต่างๆ ของอพาร์ทเม้นครับ
ต้องการสร้างอพาร์ทเม้น 5 ชั้นครับ 1.ที่ดินขนาด 17 * 28 ม. ถนนหน้าโครงการกว้าง ไม่เกิน 6 ม. ต้องเว้นระยะร่นอคารจาก กึ่งกลางถนน 3 เมตร ถ้า ถนนกว้าง 6 ม. พอดี แสดงว่า ระยะร่นก็คือ 0 เมตรรึเปล่าครับ 2.ห
น่ารักอย่างกะยักษ์วัดแจ้ง
ที่ดินติดกัน เพิ่งเริ่มก่อสร้างอาคาร เว้นระยะร่นไม่ถึงเกณฑ์ แจ้งโยธาฯ แล้ว หลังจากนี้เหตุการณ์จะออกมาในแนวทางไหนครับ
ได้อ่านพระราชบัญญติควบคุมอาคารมาครับ ซึ่งกรณีในกระทู้นี้ตรงกับข้อ 50 ข้อย่อยที่ 2 ครับ ข้อ 50 ผนังของอาคารที่มีหน้าต่าง ประตู ช่องระบายอากาศหรือช่องแสง หรือระเบียงของอาคารต้องมีระยะห่าง จากแนวเขตที่ด
GODBABY
สอบถามเกี่ยวกับ กฏหมาย ร่นระยะครับ
สอบถามเกี่ยวกับ กฏหมาย ร่นระยะครับ ตามกฏ ให้ร่นจากแนวเขตที่ดิน หรือว่าร่นจาก แนวเขตรั้วครับ เช่นในภาพ ผมมี การเว้นระยะจากรั้วมาแล้วประมาน 30 cm. ต้องเว้นระยะ 2 m. (สำหรับผนังมีหน้าต่าง บ้
metalwake
ขอผู้รู้ชี้แนะ กฏหมายพรบ. ควบคุมอาคาร ครับ หามา 1สัปดาห์ ไม่ได้คำตอบเรื่องระยะห่าง ด้านหลัง
พอดีไปดูอาคาร อพาร์ทเม้นท์เก่า อยู่ใน กทม. นี่แหละ สูงรวม 15 ม. 5 ชั้น มีกันตกดาดฟ้า 1เมตร รวม 16ม. หน้ากว้าง 18 ม. ลึก 15ม. ด้านหน้า ติดถนนสาธารณะ กว้าง 5ม. แนวเขตที่ดิน ตัวตึกด้านหน้า ห่างจากถนน 4.2
SuperCrazyBoy
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
ออกแบบและสร้างบ้าน
บ้าน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
สร้างบ้าน บนที่ดินหน้าแคบ?
สมมุติว่าถ้าผมมีที่ดินในเขต กทม. หน้ากว้างเพียง 8 เมตร ยาว 23 เมตร
แล้วอยากจะสร้างบ้านบนที่ดินนั้น จะเป็นไปได้มั๊ยครับ
เพราะเท่าที่ทราบมาเหมือนจะติดปัญหาเรื่องระยะร่นของตัวอาคาร
ที่กฏหมายกำหนดขั้นต่ำไว้ที่ด้านละ 2 เมตร (รวมสองด้านเป็น 4 เมตร *__*)
ซึ่งนั่นหมายถึงตัวบ้านจะกว้างได้เพียง 4 เมตร ผมเข้าใจถูกใช่มั๊ยครับ
ถ้าบ้านกว้างได้เพียง 4เมตร มันดูแคบไปรึเปล่าครับ และจะสามารถแก้ไขอย่างไรได้บ้างครับ