หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
สร้างบ้าน บนที่ดินหน้าแคบ?
กระทู้คำถาม
ออกแบบและสร้างบ้าน
บ้าน
ขอคำแนะนำเกี่ยวกับการสร้างบ้านบนที่ดินหน้าแคบครับ
สมมุติว่าถ้าผมมีที่ดินในเขต กทม. หน้ากว้างเพียง 8 เมตร ยาว 23 เมตร
แล้วอยากจะสร้างบ้านบนที่ดินนั้น จะเป็นไปได้มั๊ยครับ
เพราะเท่าที่ทราบมาเหมือนจะติดปัญหาเรื่องระยะร่นของตัวอาคาร
ที่กฏหมายกำหนดขั้นต่ำไว้ที่ด้านละ 2 เมตร (รวมสองด้านเป็น 4 เมตร *__*)
ซึ่งนั่นหมายถึงตัวบ้านจะกว้างได้เพียง 4 เมตร ผมเข้าใจถูกใช่มั๊ยครับ
ถ้าบ้านกว้างได้เพียง 4เมตร มันดูแคบไปรึเปล่าครับ และจะสามารถแก้ไขอย่างไรได้บ้างครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ถ้าพื้นที่บ้านแคบจะเลือกสร้างชิดให้ตัวบ้านกว้างหรือเว้นแนวเขตตามกฎหมายดี
พอดีกำลังจะสร้างบ้านบนที่ดินกว้าง 5 เมตรยาว 10 เมตร ข้างบ้านมีบ้าน 1 ชั้นกับ2 ชั้นขนาบข้างเลยจะเว้นฝั่งบ้าน1 ชั้น50เซน ส่วนฝั่ง 2 ชั้นเค้าสร้างชิดเขตกำแพงอยู่แล้ว ถ้าในความคิดทุกคนจะสร้างชิดเลยให้ตัวบ
สมาชิกหมายเลข 3233843
*** รบกวน สอบถามระยะถอยร่น กรณีสร้างเต็มพื้นที่ ไม่มีช่องเปิด
เนื่องจากที่ดินแคบมว๊ากๆๆ กว้างแค่ 4 เมตร ลึกเข้าไปเหลือกว้างแค่ 3 เมตร ความลึกที่ดินทั้งหมด 30 เมตร จึงคิดว่าต้องสร้างบ้านชิดขอบที่ดินเท่านั้น ซึ่งกฎหมายบอก อาคารความสูงไม่เกิน 15 เมตร ด้านข้
เม่าจนเซียน
สอบถามสถาปนิกนักกฎหมายอสังหาฯครับ ที่ดินติดทางภาระจำยอมเวลาดูระยะร่นใช้ระยะร่นถนนหรือระยะร่นติดที่ข้างเคียงครับ
รบกวนสอบถามสถาปนิกนักออกแบบ นักกฎหมายอสังหาฯครับ ถ้าที่ดินติดถนนด้านหน้าซึ่งเป็นถนนภาระจำยอม(กว้าง6เมตร) ถ้าจะสร้างอาคารชุด(ไม่เกิน23ม.) จะ เราใช้เกณฑ์ร่นจากกึ่งกลางถนน6ม. หรือดูเกณฑ์ระยะห่างจากพื้นที
via
ประสบการณ์ถูกคัดค้านการวางวัดที่ดิน จากอบตและอำเภอ จนต้องฟ้องศาลตัดสิน
วันนี้แชร์ประสบการณ์ถูกคัดค้ายการรางวัดที่ดินจากจากอบตและอำเภอ ด้วยเมื่อปีที่แล้วประมาณเดือนมกราคม 2023 ที่ดินข้างเคียงขายให้นาย A แบ่งล็อคขาย นายA ก็มาคุยที่บ้านขอให้แบ่งที่ดินให้เป็นถนนหน่อย ทางผมก
สมาชิกหมายเลข 8722340
รบกวนขอแบบแปลนบ้านชั้นเดียวกว้าง 4 เมตร ยาวประมาณ 12 เมตร
เคยเข้าไปหาแบบแปลนบ้านของ กทม กับ โยธา แล้ว แต่ไม่มีแบบแปลนบ้านชั้นเดียวที่หน้ากว้าง 4 เมตรให้เลย เนื่องจากข้อกฏหมายที่ต้องให้เว้นระยะร่น 2 เมตร แล้วที่ดินของเราเป็นพื้นที่สีเขียวไม่สามารถทำผนังทึบได้
สมาชิกหมายเลข 1283207
ขอผู้รู้ชี้แนะ กฏหมายพรบ. ควบคุมอาคาร ครับ หามา 1สัปดาห์ ไม่ได้คำตอบเรื่องระยะห่าง ด้านหลัง
พอดีไปดูอาคาร อพาร์ทเม้นท์เก่า อยู่ใน กทม. นี่แหละ สูงรวม 15 ม. 5 ชั้น มีกันตกดาดฟ้า 1เมตร รวม 16ม. หน้ากว้าง 18 ม. ลึก 15ม. ด้านหน้า ติดถนนสาธารณะ กว้าง 5ม. แนวเขตที่ดิน ตัวตึกด้านหน้า ห่างจากถนน 4.2
SuperCrazyBoy
สอบถามเรื่องระยะร่น ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมูค่ะ
ตัวระยะร่นช่องแสง เขานับผนังทั้งด้าน หรือเฉพาะตรงจุดช่องแสงคะที่ต้องเว้น 2 เมตร พอดีที่ดินหน้ากว้างหลังลึกค่ะ เลยอยากปรับให้ด้านห้องนอน 3 ที่ไม่มีช่องแสงด้านข้างกำแพง เหลือระยะร่น 50 cm ได้รึเปล่า แต่
สมาชิกหมายเลข 1086732
สอบถามเกี่ยวกับ กฏหมาย ร่นระยะครับ
สอบถามเกี่ยวกับ กฏหมาย ร่นระยะครับ ตามกฏ ให้ร่นจากแนวเขตที่ดิน หรือว่าร่นจาก แนวเขตรั้วครับ เช่นในภาพ ผมมี การเว้นระยะจากรั้วมาแล้วประมาน 30 cm. ต้องเว้นระยะ 2 m. (สำหรับผนังมีหน้าต่าง บ้
metalwake
ระยะร่นของบ้าน ตามภาพนี้ ผิด พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร หรือไม่ครับ
ระยะร่นประมาณหนึ่งเมตร ทำให้คนงานอีกฝั่งข้ามแค่ก้าวเท้า สามารถมายืนบนกำแพงฝั่งหมู่บ้านของผู้ได้รับผลกระทบได้อย่างทันที (แนวกำแพงมีสองฝั่ง) มีการก่อสร้างอาคารบ้านพักอาศัย 2 ชั้น หลังใหม่ ติดกับบ้านหลัง
superman2007
ถ้าเป็นคุณจะเลือกที่ดินแปลงไหนใน 3 แปลงที่เหลืออยู่?
หน้ากว้างติดทางน่าจะราวๆ 15 เมตร สำหรับแปลง 1 และ 2
bizuss
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
ออกแบบและสร้างบ้าน
บ้าน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
สร้างบ้าน บนที่ดินหน้าแคบ?
สมมุติว่าถ้าผมมีที่ดินในเขต กทม. หน้ากว้างเพียง 8 เมตร ยาว 23 เมตร
แล้วอยากจะสร้างบ้านบนที่ดินนั้น จะเป็นไปได้มั๊ยครับ
เพราะเท่าที่ทราบมาเหมือนจะติดปัญหาเรื่องระยะร่นของตัวอาคาร
ที่กฏหมายกำหนดขั้นต่ำไว้ที่ด้านละ 2 เมตร (รวมสองด้านเป็น 4 เมตร *__*)
ซึ่งนั่นหมายถึงตัวบ้านจะกว้างได้เพียง 4 เมตร ผมเข้าใจถูกใช่มั๊ยครับ
ถ้าบ้านกว้างได้เพียง 4เมตร มันดูแคบไปรึเปล่าครับ และจะสามารถแก้ไขอย่างไรได้บ้างครับ