สมมติว่ามีอาคารพาณิชย์ราคา 8.5 ล้าน ควรจะให้เช่าเท่าไหร่ดี

ถ้าที่อยู่อาศัยไม่เกิน 0.5% ของราคาประเมินก็ยังพอทน แต่ถ้าที่ดินเชิงพาณิชย์ไม่เกิน 2% นี่จะไหวหรอครับ ผมว่าตายหยังเขียด เอาจริงอาคารพาณิชย์ปล่อยเช่าได้ 5% ของราคาซื้อมาก็เก่งมากแล้วครับ สมมติอาคารพาณิ

อาคารพาณิชย์ใหม่สุขุมวิท113ซื้อมา4.59ล้านให้เช่า25,000 อีกหลังซื้อ4.93ล้านให้เช่า28,000ถูกหรือแพงไปคุ้มค่ามั้ยคะ

ญาติทางภรรยา ชวนให้ซื้ออาคารพาณิชย์ในเมืองนครพนม ราคาห้องละ 4 ล้าน 2 ห้อง  เอาไว้ให้ บริษัท สำนักงาน หรือ 7-11 มาเช่า ราคาเช่า 1 หมื่น/ห้อง/เดือน  ดูแล้วค่าเช่าถูกเกิน แต่เขาบอกว่าต่อไปราคา

พึ่งซื้อตึกแถวย่านโรงพยาบาลสันกำแพงติดถนน ลงทุนเปิดร้านของชำมา2เดือนแต่ไม่มีเวลาไปเปิดร้านไม่มีคนไปช่วยดูแลทุกวันนี้พักที่ตัวเมืองทำงานกำลังตัดสินใจว่าจะให้เซ้งร้านปล่อยเช่าราคาสักเท่าไหร่ดี ผ่อนตึกเ

ตอนซื้อมาราคาอยู่ที่ 4,000,000 ตอนนี้ผ่านมา 10 ปีแล้ว ทำเลดีอยู่หน้านิคมอุตสาหกรรมโรจนะ ถ้าปล่อยเช่าคงมีคนเช่าตลอด แต่รู้สึกว่าได้ผลตอบแทนน้อยไปเราควรจะขายหรือเอาไปจำนำแล้วเอาเงินที่ได้ไปลงทุนดีกว่าไห

เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 1 คูหา อายุประมาณ10ปี สภาพยังดูใหม่ อยู่ริมถนนห้องหัวมุม ด้านขวาเป็นตลาด ด้านซ้ายเป็นคอนโดกำลังก่อสร้าง 2 โครงการ ถัดจากคอนโดเป็นสถานีรถไฟฟ้าวุฒากาศ ราคาบ้านอยู่ที่ 8 ล้านบาท

ผมสนใจอยากซื้อไว้ค้าขาย หรือให้เช่ารายเดือน อยากทราบว่าราคาขนาดนี้ผมต้องผ่อนเดือนละประมาณเท่าไรครับ เพื่อใช้พิจารณาครับ

มีที่ดินของตัวเอง ที่ด้านหน้าติดถนน มีแนวคิดว่าจะสร้างอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น สัก 6 ห้องน่ะครับ ราคาขายอาจจะอยู่ที่ 4-5 ล้าน ต่อห้องน่ะครับ เงินลงทุนคร่าว ๆ ตอนนี้ น่าจะราว ๆ 5 ล้าน บวกนิดหน่อย และที่เห