สมมติว่ามีอาคารพาณิชย์ราคา 8.5 ล้าน ควรจะให้เช่าเท่าไหร่ดี

ถ้าที่อยู่อาศัยไม่เกิน 0.5% ของราคาประเมินก็ยังพอทน แต่ถ้าที่ดินเชิงพาณิชย์ไม่เกิน 2% นี่จะไหวหรอครับ ผมว่าตายหยังเขียด เอาจริงอาคารพาณิชย์ปล่อยเช่าได้ 5% ของราคาซื้อมาก็เก่งมากแล้วครับ สมมติอาคารพาณิ

อาคารพาณิชย์ใหม่สุขุมวิท113ซื้อมา4.59ล้านให้เช่า25,000 อีกหลังซื้อ4.93ล้านให้เช่า28,000ถูกหรือแพงไปคุ้มค่ามั้ยคะ

ญาติทางภรรยา ชวนให้ซื้ออาคารพาณิชย์ในเมืองนครพนม ราคาห้องละ 4 ล้าน 2 ห้อง  เอาไว้ให้ บริษัท สำนักงาน หรือ 7-11 มาเช่า ราคาเช่า 1 หมื่น/ห้อง/เดือน  ดูแล้วค่าเช่าถูกเกิน แต่เขาบอกว่าต่อไปราคา

สมมติว่าคุณมีอาคารพาณิชย์ทำเลดี คุณจะเลือกให้ใครมาเช่า ระหว่าง 7/11 กับ Lotus Express

ที่ดินพื้นที่ 557 ตรว ราคาประเมิน 200,000/ตรว ปัจจุบันปลูกต้นไม้ เสียภาษีที่ 2x,xxx ต่อปี ตอนนี้มีคนมาขอเช่าสร้างอาคารพาณิชย์ ควรให้เช่าต่อเดือนเท่าไรถึงจะคุ้มภาษีที่ดินที่ต้องจ่ายสิ้นปีคะ ขอบคุณค่ะ

ทำสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์ เนื้อของสัญญามันเต็มพอดี 2 กระดาษ A4 ทำใทำให้ต้องติดอากรแสตมป์ในแผ่นต่อไป 300 บาท อยากทราบว่าในแผนที่ติดอากรแสตมป์เปล่าๆ ต้องมีลายเซ็นใครมั๊ยคะ