ซื้ออาคารพาณิชย์ให้เช่า

รบกวนกูรูให้คำแนะนำหน่อยครับ พอดีกำลังจะกู้ซื้ออาคารพาณิชย์ราคา 4 ล้านกว่า พร้อมมีเงินเหลือเกือบล้าน มาปล่อยเช่าเดือนละ 20,000 - 25,000 (การันตีผู้เช่า) ผ่อนธนาคาร 3 ปีแรก 25,000 ปีที่ 4 คิดว่าน่าจะต้

ซื้อตึกสามชั้นครึ่ง2คูหาเป็นตึกใหม่ทางเข้าคอนโด400ยูนิตราคา9.5ล้านให้เช่าเดือนละ6-7หมื่นคุ้มมั้ยคะ ทำเลเป็นแหล่งชุมชน สุขุมวิท113 คุ้มค่ากับการลงทุนมั้ยคะ(ซื้อเงินสด) หรือลงทุนอย่างอื่นดีคะ

เรามาคุยเกี่ยวกับตัวเลขกันครับ ซึ่งผมเชื่อว่าหลายคนคงไม่ค่อยชอบ ผมเองก็ไม่ค่อยชอบ ผมจำได้ว่าตอนเรียน ม.ศ.2 เคยเป็นหัวหน้าห้อง เก็บเงินค่าทำหนังสืออนุสรณ์ ทำเงินหล่นหายไปไหนก็ไม่รู้ ต้องชักเนื้อบ่อย ๆ

สวัสดีครับทุกคน ผมอยากจะมาแชร์ประสบการณ์การออมเงินที่ผ่านมา ตอนนี้อายุ 28 ปี เพิ่งออมครบ 1 ล้านบาท ใช้เวลา 2 ปีพอดี 🎉 Background ของผม: เงินเดือน 25,000 บาท (ไม่รวม OT) อยู่กรุงเทพ เช่าคอนโด 8,000 บ

ตัวจขกท. เพิ่งไปจองอาคารพาณิชย์ทำเลดีมาค่ะ ติดถนนหมายเลข 7ชลบุรี-พัทยา ราคาอยู่ราวๆที่3.9ล้านบาท ปัญหาคือว่าจขกท ซื้อบ้านไว้แล้ว1หลังเมื่อ3ปีก่อน และกำลังจะขอยื่นกู้หลังใหม่โดยวางเงินดาวราวๆ 5แสนบาท

ถ้าตึกแถวนี้ให้เช่าจะตกประมาณเดือนละ 25,000 บาท แต่เอามาทำการค้าเอง จะต้องเสียภาษีโรงเรือน ปีละเท่าไหร่ครับ ขอบคุณครับ

หาที่จอดรถ​ หรือ​ที่ให้เช่าจอดในซอยวัดด่านสำโรงสำหรับรถเก๋ง​ 1 คันค่ะ​ เราเช่าอาคารพานิชทำธุรกิจมีรถ 2 คัน​ คันที่1 จอดหน้าตึกได้​ แต่คันที่​ 2 อยาได้ที่จอดประจำ​ ไม่แย่งที่จอด​ และเดือดร้อนคนอื่น

ผมอายุ 22 ปี เงินเดือน 17,000 บาท ไม่รวมโอที อายุงาน 7 เดือน อาศัยอยู่กับแม่ อายุ 50 ปี อาชีพ ค้าขาย รายได้ต่อเดือนประมาณ 25,000-30,000 บาท อยากจะกู้เงินซื้อ อาคารพาณิชย์ ราคาประมาณ 4-5 ล้าน บาท

2 ปีก่อน เก็บแค่ที่ดินรอบๆ ซึ่งทำที่จอดรถ คอนกรีต มีหลังคาแล้ว แต่เขตก็ยังเก็บค่ะ ปีนี้จะเพิ่ม เก็บภาษีตึกด้วย ปีแรกค่ะ ที่ดินประเมิณแค่ 7 ล้านกว่า (เอกสารเขต ยังไม่รวมตึกค่ะ) เจ้าของมีชื่อในทะเบี