1. อายุ 40 ปลายๆ เหลือ เวลา กู้ ไม่ถึง 20 ปี
2. เงินเดือน 67,400 บาท โบนัส ปีละ 1 เดือน ที่ทำงานปัจจุบันทำมาได้ 1.5 ปี มีรายได้คนเดียว มีลูกเรียนระดับมัธยม 2 คน
3. บ้านหลังปัจจุบัน ราคาตลาดตอนนี้ประมาณ 2 ล้าน ผ่อนหมดไปนานแล้ว แต่ตอนนี้เอาไปจำนองกู้ธอส. มา 800,000 บาท ใช้สิทธิน้ำท่วมได้ดอก 3% ตลอดสัญญา 10 ปี ตั้งใจจะเอาต่อเติมบ้าน เขียนแบบอะไรไว้หมดแล้ว แต่ ช่างที่รู้จักกันผลัดมาหลายเดือนแล้ว ไม่มาทำซักที ชักเบื่ออยากหาบ้านใหม่ ไปดู มา ประมาณ 4 ล้าน
4. มีเงินสด เหลืออยู่ในธนาคาร ประมาณ 4 แสน ซึ่งจริงๆ ก็คือเงินที่กู้มาจาก ธอส. นั่นแหละ ระหว่างรอช่างมาต่อเติมบ้าน ก็เอาไปซื้อรถใหม่ 1 คัน สี่แสนบาท
5. มีเงินฝากประจำ และ สลากออมสิน ในชื่อภรรยา อีกประมาณ 9 แสน บ้าน แต่ ก้อนนี้ไม่อยากเอามาใช้กะเก็บไว้ให้ลูก
6. ผมมีเงินใน กองทุน RMF อีกประมาณเกือบ สาม แสน ก้อนนี้ จะถอนได้ก็ต้องอายุ 55 ปี (จริงๆ ก็อีกไม่นานเท่าไรหรอก แป๊ปๆ ก็ถึงแล้ว)
7. ผมดูในเวป ธอส. ให้กู้ได้ 85% = 3,400,000 แต่ ถ้าดูรายได้ผม เขาให้ 40 เท่าของเงินเดือน รวม อีก 15 เท่าของรายได้พิเศษ ผมก็ จะกู้ ได้ 2,900,000 บาท ยัง ขาด อีก 5 แสน
8. ผมตั้งใจ จะขายบ้านเดิม ก็ จะได้เงิน มาประมาณ 1.2 ล้าน เพราะยังหนี้ ธอส. 800,000 ด้วย
9. การที่ผมมีบ้านเดิม อยู่มูลค่า 1.2 ล้าน พอ จะขอเพิ่มเงินกู้ได้อีกหรือเปล่า เพราะผมขายบ้านได้ ก็ตั้งใจเอาไปชำระหนี้บ้านใหม่ ให้ต้นลดเร็วๆ ไม่อยากเสียดอกเยอะ
10. บ้านใหม่นี่กะใช้ เฟอร์ใหม่หมด อยากได้ บิวอิน บ้านพื้นที่ใช้สอยประมาณ 160 ตร.ม. ห้องนอน 3 ห้อง ครัว ห้องนั่งเล่น ทั้งหมดนี่ ค่า เฟอร์สักเท่าไร อ้อ แอร์ อีก 3 ห้องนอน อีก เท่าไร ครับ
ช่วยดูหน่อยครับ ว่า เป็นไปได้ไหม หรือ ใครมีข้อแนะนำอะไร อย่างอื่น ก็รบกวนหน่อย ครับ
ผมกะมาถามในนี้ดูก่อน แล้ว กะไปปรึกษา ธอส. เจ้าหนี้ผมด้วย ว่า ที่ผมตั้งใจมีบ้าน 4 ล้าน เป็นไปได้ไหม
อย่างผม นี่ จะพอมีบ้านราคา 4 ล้านได้ไหม ลองช่วยกันวิจารณ์หน่อยนะครับ
2. เงินเดือน 67,400 บาท โบนัส ปีละ 1 เดือน ที่ทำงานปัจจุบันทำมาได้ 1.5 ปี มีรายได้คนเดียว มีลูกเรียนระดับมัธยม 2 คน
3. บ้านหลังปัจจุบัน ราคาตลาดตอนนี้ประมาณ 2 ล้าน ผ่อนหมดไปนานแล้ว แต่ตอนนี้เอาไปจำนองกู้ธอส. มา 800,000 บาท ใช้สิทธิน้ำท่วมได้ดอก 3% ตลอดสัญญา 10 ปี ตั้งใจจะเอาต่อเติมบ้าน เขียนแบบอะไรไว้หมดแล้ว แต่ ช่างที่รู้จักกันผลัดมาหลายเดือนแล้ว ไม่มาทำซักที ชักเบื่ออยากหาบ้านใหม่ ไปดู มา ประมาณ 4 ล้าน
4. มีเงินสด เหลืออยู่ในธนาคาร ประมาณ 4 แสน ซึ่งจริงๆ ก็คือเงินที่กู้มาจาก ธอส. นั่นแหละ ระหว่างรอช่างมาต่อเติมบ้าน ก็เอาไปซื้อรถใหม่ 1 คัน สี่แสนบาท
5. มีเงินฝากประจำ และ สลากออมสิน ในชื่อภรรยา อีกประมาณ 9 แสน บ้าน แต่ ก้อนนี้ไม่อยากเอามาใช้กะเก็บไว้ให้ลูก
6. ผมมีเงินใน กองทุน RMF อีกประมาณเกือบ สาม แสน ก้อนนี้ จะถอนได้ก็ต้องอายุ 55 ปี (จริงๆ ก็อีกไม่นานเท่าไรหรอก แป๊ปๆ ก็ถึงแล้ว)
7. ผมดูในเวป ธอส. ให้กู้ได้ 85% = 3,400,000 แต่ ถ้าดูรายได้ผม เขาให้ 40 เท่าของเงินเดือน รวม อีก 15 เท่าของรายได้พิเศษ ผมก็ จะกู้ ได้ 2,900,000 บาท ยัง ขาด อีก 5 แสน
8. ผมตั้งใจ จะขายบ้านเดิม ก็ จะได้เงิน มาประมาณ 1.2 ล้าน เพราะยังหนี้ ธอส. 800,000 ด้วย
9. การที่ผมมีบ้านเดิม อยู่มูลค่า 1.2 ล้าน พอ จะขอเพิ่มเงินกู้ได้อีกหรือเปล่า เพราะผมขายบ้านได้ ก็ตั้งใจเอาไปชำระหนี้บ้านใหม่ ให้ต้นลดเร็วๆ ไม่อยากเสียดอกเยอะ
10. บ้านใหม่นี่กะใช้ เฟอร์ใหม่หมด อยากได้ บิวอิน บ้านพื้นที่ใช้สอยประมาณ 160 ตร.ม. ห้องนอน 3 ห้อง ครัว ห้องนั่งเล่น ทั้งหมดนี่ ค่า เฟอร์สักเท่าไร อ้อ แอร์ อีก 3 ห้องนอน อีก เท่าไร ครับ
ช่วยดูหน่อยครับ ว่า เป็นไปได้ไหม หรือ ใครมีข้อแนะนำอะไร อย่างอื่น ก็รบกวนหน่อย ครับ
ผมกะมาถามในนี้ดูก่อน แล้ว กะไปปรึกษา ธอส. เจ้าหนี้ผมด้วย ว่า ที่ผมตั้งใจมีบ้าน 4 ล้าน เป็นไปได้ไหม