สอบถามเรื่อง ที่ดิน คนที่ตายไปแล้วยังไม่ได้โอนกรรมสิทธ์

ขอปรึกษาหน่อยครับ .....

คือว่า ผมอยากจะถามเรื่อง กฎหมาย ที่ดิน ที่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธ์ ให้ใคร คือที่ดินฝืนนี้มันเป็นของคุณตาทวดของผมแล้วคุณตาทวดของผมท่านได้เสียไปนานแล้ว แล้วที่ดินฝืนนี้ก็ยังเป็นชื่อของท่านโดยที่ท่านยังไม่ได้โอนให้กับลูกของท่าน คุณตาท่านมีลูกอยู่ 4 คน ที่ดินฝืนนี้ต้องตกเป็นกรรมสิทธ์ของลูกคนโตไหมครับ รึยังไง กรรมสิทธ์ในที่ดินฝืนนี้ ต้องตกเป็นของใครหรอครับ ช่วยเเนะนำหน่อยครับ