สอบถามเรื่องทะเบียนสมรสหายค่ะ

เรื่่องของเรื่องคือ พ่อเราเสียชีวิตไปกว่า 20 ปีแล้ว แม่กับพ่อจดทะเบียนสมรสกัน แต่ตอนนี้
แม่ทำทะเบียนสมรสหาย และเราก็ต้องการที่จะโอนที่ดินซึ่งเป็นชื่อพ่อเป็นของตนเอง
และต้องแต่งตั้งผู้จัดการมรดก เราจะทำอย่างไรดี เพราะตอนนี้แม่อายุมาก และต้องฟอกไตทุกวัน
ไม่สะดวกในการเดินทางไปที่อำเภอที่จดทะเบียนที่ต่างจังหวัด เลยอยากสอบถามว่า ควรจะทำอย่างไรดีคะ

ขอบคุณค่ะ