สอบถามเกี่ยวกับบ้านหน่อยคับ

ผมอยากรู้ว่า
1. ถ้าผมเอาบ้านที่ปลอดภาระเข้าจำนองกับธนาคารเพื่อมาทำธุรกิจ  ผมต้องกู้แบบไหนคับ
2. กู้แต่ละแบบ คิดอัตราดอกเบี้ยยังไงบ้างคับ
3. วงเงินเบิกเกินบัญชี O/D ธนาคารคิดดอกเบี้ยแบบไหนอะคับ
4. วงเงินที่ผมจะกู้ได้ ดูจากหลักทรัพย์ที่จำนอง หรือดูจากเงินเดือนของผมคับ