เปรียนเทียบ กู้ซื้อคอนโด ของหลายๆธนาคาร รบกวนเปรียบเทียบให้หน่อยคะ

เอาแบบกู้ยาววว คิดว่าไม่ค่อยโป๊ะเท่าไร (จะเอาเงินไปลงทุน กะจะรีไฟแนนทุกๆ 3-5 ปี ตามโปรโมชั่นคะ)
วงเงินกู้ 1,200,000-1,250,000 บาท
อยากทราบว่าเลือกที่ไหนจ่ายเงินต้นได้มากสุด เมื่อครบกำหนดที่จะรีไฟแนนซ์ ได้

1. ธนาคารออมสิน  สนใจ 4% คงที่ 3 ปี หลังจากนั้น MLR-0.5  (ปัจจุบัน MLR 7 %) รีได้ตอนปีที่ 4 (คิดแค่ 4 ปีแรกก็พอคะ) **ยังไม่อนุมัติ เพราะรอโฉนดห้อง ไม่ได้ดิวกับโครงการไว้คะ**

2. ธนาคาร ธอส. (ปัจจุบัน MRR 7.125%)

2.1 ดอกเบี้ย 3.8% คงที่ 3 ปี หลังจากนั้น MRR-0.5% รีได้ตอนปีที่ 5 (อันนี้ขอคิด 3 และ 5 ปีคะ) **อนุมัติแล้วแต่ต้องรอลุ้นวงเงิน ว่าจะได้หรือเปล่าเพราะเป็นโครงการต่อเนื่องจาก 3% 5 ปี ที่วงเงินเต็มหมดแล้ว สำหรับช่วยน้ำท่วม**

2.2 ดอกเบี้ย 0% 9 เดือน  เดือนที่ 10-24  MRR-2% ปีที่ 3 MRR-0.5% รีได้ที่ 3 ปี **ยังไม่อนุมัติเพราะ ธอส.บอกว่ายื่นได้ทีละตัว เลยลอง 3.8% ก่อน**

3.ธนาคารกรุงไทย (ปัจจุบัน MRR 8 %) ปีที่1-ปีที่3  เดือนที่1-5 0% เดือนที่ 6-12 MRR -0.5  (เขาคิดแปลกๆเนอะ) ปีที่4 MRR-3% หลังจากนั้น MRR-2 (อันนี้จำไม่ได้ว่ารีได้ทุก 3-5ปี คะ)

4.ธนาคารกรุงเทพ (ปัจจุบัน MLR 7%) ปีที่1 0.5% ปีที่ 2 เป็นต้นไป MLR -1.10% รีได้3 ปี

5.ธนาคาร กสิกร (ปัจจุบัน MLR 7%) ปีที่1 4.25% ปีที่ 2-3 4.5% หลังจากนั้น MLR-1% รีได้3 ปี

ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ คิดเองไม่เก่ง อิอิ ขอเป็น 3 ลำดับ ดีที่สุด 1 2 3 ละกันนะคะ
เอาแบบว่าก่อนรีแล้วจ่ายต้นได้เยอะสุดอะคะ