จะสร้างห้องแถว/บ้านเช่า/หรืออพาร์ทเมนต์ อันไหนดีกว่ากัน?

มีที่ดินอยู่แล้วประมาณ100ตร.ว.ใน กทม. สาธุประดิษฐ์_พระราม3 กะว่าจะลงทุนทำห้องให้เช่าสัก20-30ห้องแต่ยังเลือกไม่ได้ว่าอันไหนมันคุ้มกว่ากันและตอบสนองความต้องการของลูกค้ามากแค่ไหน(ส่วนใหญ่เป็น พนง.โรงงาน). ห้องควรมีขนดเท่าไหร่ และควรตั้งราคาที่เท่าไหร่