จะขายห้องชุด ตั้งราคายังไงดีคะ""""""

จะขายห้องชุดเอื้ออาทรน่ะค่ะ ไม่รู้จะตั้งราคายังไงดี
- ที่โครงการขายหมดทุกห้องตั้งแต่ปีก่อนแล้ว
- มีคนเช่าเยอะ ห้องเปล่า ติดมุ้งลวดเหล็กดัดก็ 2300-2500
- ราคาโครงการขาย 4แสน ห้ามโปะหมดก่อน3ปี 5ปีถึงจะโอนได้
- เราอยู่มาจะครบ 5 ปีเดือนหน้า กำลังจะได้โอน
- ค่าห้องเหลือกับ ธอส.อยู่แสนแปด
- ห้องเรามีจุดเด่นคือ ทำเลดี ใกล้ทางเข้าออก ใกล้ตลาด ใกล้สนาม ห้องมุม ชั้น4 อากาศถ่ายเท
- ตกแต่งแล้ว ทาสี ปูกระเบื้อง เปลี่ยนหน้าต่าง

เราอยากขายขาด เงินสด โอนเลย แล้วเอาเงินมาโปะแสนแปดที่เหลือ
เราควรตั้งราคายังไงดีคะ สูงกว่า เท่ากับ หรือน้อยกว่าราคาโครงการ
ถามรอบข้าง ก็มีแต่บอกให้ขายแพงกว่านิดหน่อย
เราไม่เคยขายบ้านหรืออะไรอย่างนี้เลย
ไม่รู้ขั้นตอนด้วยค่ะ รบกวนด้วยนะคะ