รบกวนสอบถามเกี่ยวกับเงินได้ค่าเช่า

อยากสอบถามว่าค่าเช่า ต้องเสียภาษีอะไรบ้างคะ
สำหรับการยื่น ภงด 94 และ 91 ค่าใช้จ่ายที่หักได้มีอะไรบ้างคะ กรณีบุคคลธรรมดา
กรณีที่ต้องการจดทะเบียนบริษัทโดยมีแต่รายได้ค่าเช่าสามารถทำได้ไหมคะ ถ้ากรณีที่ต้องการตั้งบริษัท B มาเพื่อรับค่าเช่าจากบริษัท B สามารถทำได้ไหมอะคะ โดยเราต้องโอนตึกเข้ามาเพื่อเป็นสินทรัพย์ใช่ไหมคะ และรายจ่ายที่สามารถมีได้เป็นอะไรบ้างอะคะ ค่าน้ำ ค่าไฟ ที่บริษัท B เคยจ่ายต้องโอนมาที่ A ใช่ไหมอะคะ หรือว่ายังคงให้ B จ่ายไปเองได้ แล้ว A รับแต่รายได้ค่าเช่าไป
และอาคารในส่วนที่บริษัท B อยู่ ไม่เคยมีการเรียกเก็บค่าเช่าเลยอยู่ดีๆมาเรียกเก็บจะมีการเรียกเก็บภาษีย้อนหลังไหมอะคะ
รบกวนถามข้อสุดท้ายคะ ในส่วนภาษีโรงเรือนสามารถทำสัญญาแล้วระบุให้ บริษัทที่เช่าจ่ายแทนได้ไหมคะ

ขอบคุณล่วงหน้านะคะ