เวลาเราซื้อคอนโด ที่ดินบริเวณนั้นเป็นของใครครับ

ผมเป็นข้าราชการมาได้ประมาณ 2-3 ปีแล้ว คุยกับเพื่อนๆข้าราชฯคนอื่นแล้ว พวกเขาอยู่ คอนโดกันหมดเลย ข้าราชการส่วนใหญ่เขาพักอยู่คอนโดกันเหรอครับ

เราเช่าคอนโด มีสัญญา 1 ปี เพิ่งย้ายเข้ามาอยู่ได้ประมาณสองเดือนกว่าๆ เข้าเดือนที่สาม ทางเอเจ้นแจ้งว่าเจ้าของมีแพลนจะขายห้อง และได้มีการนัดลูกค้าเข้ามาดู ตกลงซื้อขายกันเพียงไม่กี่วัน เอเจ้นรับผิดชอบด้วย

อยากทราบว่าคนที่ซื้อคอนโดเขาคำนึงถึงส่วนของกรรมสิทธิ์ในที่ดินกันบ้างรึป่าวครับ เท่าที่ลองคิดคำนวณดูคร่าวๆแต่ละคอนโดผู้ซื้อจะได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินมีตั้งแต่ตารางวากว่าๆ ถึงเกือบ ๘ ตารางวา (มีน้อยมาก) คิ

คืออันนี้เป็นคอนโดแม่เราค่ะ แม่อยากให้เรามาอยู่แต่สภาพน้องก้เปลี่ยนไปตามเวลา เลยอยากให้รีโนเวทใหม่หมดตั้งแต่ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนอน มันตกเกือบ600k ที่คำนวนคร่าวๆ แต่คืออีกใจเราก้คิดว่าราคานี้เก็บเงิน

สอบถาม หรือไม่ได้เงินคืน

1.เช่าดีกว่าซื้อเพราะไม่ต้องรับผิดชอบอะไรมากมาย และจะออกเมื่อไหร่ก็ได้ถ้าไม่แคร์เงินประกัน 2.คอนโด จะขายยากกว่าเดิมไหมครับ 3.การสร้างคอนโดต้องมีวิศวกรควบคุม แต่หลายๆเคสก็เห็นแล้วว่าวิศวกร ก็เอาไม่อยู่

อสังหาฯให้เช่า มักเป็น1ในการลงทุนที่หลายๆคนหมายปอง หลายคนเรียกว่าเป็นเสือนอนกิน วันนี้มีเวลาว่างเลยจะมารวบรวมเทคนิค ข้อดี ข้อเสีย จากประสบการณ์ส่วนตัวในการปล่อยเช่าอสังหาฯมาประมาณ7ปี หวังว่าจะเป็นประ

อยากขายคอนโด ไม่ทราบว่า จะเช็คราคากลาง หรือราคาประเมินจากที่ไหนคะ อยากรู้ว่า เขต หรือบริเวณคอนโด ราคาบ้าน หรือคอนโด ประมาณเท่าไร เพื่อที่จะตั้งราคาได้เหมาะสม หรือว่า เราสามารถตั้งราคาได้เลย ไม่ต้องเช็