เวลาเราซื้อคอนโด ที่ดินบริเวณนั้นเป็นของใครครับ

ใครพอทราบบ้าง

อยากทราบว่าคนที่ซื้อคอนโดเขาคำนึงถึงส่วนของกรรมสิทธิ์ในที่ดินกันบ้างรึป่าวครับ เท่าที่ลองคิดคำนวณดูคร่าวๆแต่ละคอนโดผู้ซื้อจะได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินมีตั้งแต่ตารางวากว่าๆ ถึงเกือบ ๘ ตารางวา (มีน้อยมาก) คิ

คนเช่าจะว่าไหมถ้ามีแอร์ตัวเดียวซึ่งเป็นแอร์ที่ติดตั้งอยู่ด้านนอกแต่ 18,000 BTU แต่มันเป็นห้องกั้นนะ ไม่ค่อยมั่นใจอ่ะ แต่ผู้เช่าคนอื่นอยู่เขาก็ไม่ซีเรียสนะเพราะว่าเปิดจากด้านนอกแต่ว่าเขาก็เปิดประตูห้อง

เรื่องนี้จะเป็นประเด็นที่ถูกเถียงกันมาเสมอ นอกจากคำถามที่ว่า ควรซื้อบ้านหรือรถ? โดยส่วนตัวผมมองว่า การซื้อบ้านหรือเล่าบ้านนั้น ขึ้นอยู่กับราคา ผมขออนุญาตยกตัวอย่างความเห็นของคุณCK ที่เค้าให้มุม มอง

พอดีเราจะซื้อคอนโดมาปล่อยเช่าค่ะอยากทราบว่าต้องจ่ายค่าส่วนกลางเป็นรายปีหรือรายเดือนค่ะ

สวัสดี เราเพิ่งย้ายเข้ามาอยู่คอนโดตอนต้นธันวาคม ผ่านมาได้1เดือนเราก็จ่ายค่าห้องตามปกติจนกระทั่งมีจดหมายจากกรมบังคับคดีบอกว่าจะขายทอดตลาคอนโดที่เราเช่าอยู่ เราเลยสอบถามเจ้าของห้อง เขาตอบกลับมาว่าเขาไปค

คืออันนี้เป็นคอนโดแม่เราค่ะ แม่อยากให้เรามาอยู่แต่สภาพน้องก้เปลี่ยนไปตามเวลา เลยอยากให้รีโนเวทใหม่หมดตั้งแต่ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนอน มันตกเกือบ600k ที่คำนวนคร่าวๆ แต่คืออีกใจเราก้คิดว่าราคานี้เก็บเงิน

ส่วนตัวปัจจุบันเช่าคอนโด แต่มีแพลนว่าจะสร้าง(หรือซื้อ)บ้านเดี่ยวซักหลังไว้อยู่คนเดียวเงียบๆ สงบๆ และให้เป็นที่เก็บของด้วย เพราะมีหนังสือเยอะ แต่จริงๆก็ยังชอบการใช้ชีวิตคอนโดอยู่ เพราะอยู่ตัวคนเดียวมัน

รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ คือเดิมคอนโดนี้ เป็นของแม่ แล้วโอนเป็นชืี่อพี่สาว ทะเบียนบ้านแม่ก็อยู่ที่นั้น แล้วแม่จะให้พี่สาวขาย เพื่อนำเงินมาซื้อบ้านใหม่ แต่พี่สาวก็ไม่ยอมบอกอะไรเลยคะ หายไปเฉยๆเลย บอกจะขายก