มีคำถามที่สงสัยค่ะ เห็นจากคนที่รู้จักกัน
ถ้ามีการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ แล้วให้นายหน้าเป็นผู้หาผู้เช่าให้ โดยนายหน้าจะหักค่าดำเนินการ เช่น เช่า 1 ปี หักเป็นค่าดำเนินการ 1 เดือน (ยังไม่รวมภาษี) และเก็บค่าประกันให้ 2 เดือน สมมติว่า ค่าเช่า 6,000 บาท ก็เก็บจากผู้เช่ามา 12,000 แล้วก็หักเป็นค่านายหน้า 6,420 บาท ที่เหลือส่งให้กับเจ้าของทรัพย์
พอเวลาเสียภาษี อย่างนี้ต้องคิดยังไงคะ ในเมื่อผู้ให้เช่าก็เสียเงินค่านายหน้า นายหน้าเองก็จ่ายภาษีแล้ว(มีส่งใบเสร็จและใบกำกับภาษีมาให้) รายได้นี้ก็คาบเกี่ยวปีภาษี 2555 และ 2556 ค่าประกันความเสียหายต้องคืนให้แก่ผู้เช่าเมื่อครบกำหนดเช่า
หลายคนก็บอกว่า ไม่ต้องเสียภาษี เพราะได้ค่าเช่านิดเดียวเอง ตัวเราก็สงสัย แบบนี้คิดยังไงคะ มีทั้งเงินที่เข้ามา และเงินที่ต้องจ่ายออกไป (ตอนนี้กำลังเรียนนิติศาสตร์เป็นใบที่สอง ยังเรียนไม่ถึงเรื่องภาษี เห็นเรื่องแบบนี้แล้วลองเอามาคิดดูแล้วอยากทราบว่าในชีวิตจริงจะมีวิธีคิดอย่างไรคะ)
สงสัยเรื่องการยื่นภาษี ถ้ามีรายได้จากการเช่าค่ะ
ถ้ามีการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ แล้วให้นายหน้าเป็นผู้หาผู้เช่าให้ โดยนายหน้าจะหักค่าดำเนินการ เช่น เช่า 1 ปี หักเป็นค่าดำเนินการ 1 เดือน (ยังไม่รวมภาษี) และเก็บค่าประกันให้ 2 เดือน สมมติว่า ค่าเช่า 6,000 บาท ก็เก็บจากผู้เช่ามา 12,000 แล้วก็หักเป็นค่านายหน้า 6,420 บาท ที่เหลือส่งให้กับเจ้าของทรัพย์
พอเวลาเสียภาษี อย่างนี้ต้องคิดยังไงคะ ในเมื่อผู้ให้เช่าก็เสียเงินค่านายหน้า นายหน้าเองก็จ่ายภาษีแล้ว(มีส่งใบเสร็จและใบกำกับภาษีมาให้) รายได้นี้ก็คาบเกี่ยวปีภาษี 2555 และ 2556 ค่าประกันความเสียหายต้องคืนให้แก่ผู้เช่าเมื่อครบกำหนดเช่า
หลายคนก็บอกว่า ไม่ต้องเสียภาษี เพราะได้ค่าเช่านิดเดียวเอง ตัวเราก็สงสัย แบบนี้คิดยังไงคะ มีทั้งเงินที่เข้ามา และเงินที่ต้องจ่ายออกไป (ตอนนี้กำลังเรียนนิติศาสตร์เป็นใบที่สอง ยังเรียนไม่ถึงเรื่องภาษี เห็นเรื่องแบบนี้แล้วลองเอามาคิดดูแล้วอยากทราบว่าในชีวิตจริงจะมีวิธีคิดอย่างไรคะ)