ที่ดินออกโฉนดซ้อนกันแก้ไขยังไงครับ

พอดีปีที่แล้วซื้อที่ๆนึงไว้ ตอนซื้อมีโฉนดเรียบร้อย ซื้อขายไม่มีปัญหา
แต่พอดีที่ๆอยู่ติดกันเค้าจะขายที่ พอไปเทียบดูถึงได้พบว่า
โฉนดของเค้าซ้อนทับกับที่ๆเราไปซื้อ แต่ของเค้าออกโฉนดมาก่อน
แล้วอีก 3-4ปี ที่ๆผมไปซื้อถึงได้ออกโฉนดมา
ปัญหาแบบนี้จะมีวิธีแก้ไขอะไรยังไงครับ ขอบคุณครับ