ภาษี กับการโอนมรดก รีไฟแนนท์

1.จะโอนกรรมสิทธิ์บ้านให้น้องชายถือว่าเป็นมรดกได้ใหมค่ะ
2.เสียภาษีเท่าไหร่ค่ะ
3.หลังจากน้องชายได้บ้านไปแล้ว สามารถเอาไปรีไฟแนนท์ได้หรือเปล่าค่ะ