เรื่องรั้วบ้าน...มีหมู่บ้านขึ้นหลังบ้าน

หมู่บ้านผมสร้างมา 10ปี ถนนในหมู่บ้านยกให้เทศบาล แต่รั้วไม่ยก
คำถามคือ....ตอนนี้มีหมู่บ้านมาสร้างติดรั้วหลังบ้าน โดยที่เค้าใช้รั้วของเรา(เค้าจะฉาบปูน)
ซึ่งที่รั้วน่าจะอยู่ในเขตของผม โดยดูจากที่แปลงที่ติดกันกับหมู่บ้านที่สร้างใหม่ เค้ามีเสารั้วติดกับรั้วหมู่บ้านผม
1.เค้ามีสิทธิ์ใช้รั้วร่วมกับเราหรือไม่
2.ถ้าเค้าจะใช้ต้องทำอย่างไร เช่นต้องขอหรือบอกกล่าวเราหรือไม่