หมู่บ้านจัดสรรมาซื้อที่ดินติดด้านหลังที่ แล้วสร้างรั้วสูง 6 ม. โดยใช้แผ่นพื้นคอนกรีตทำรั้วแล้วไม่ฉาบและไม่เทเอ็น

กระทู้คำถาม
หมู่บ้านจัดสรรมาซื้อที่ดินติดด้านหลังที่   แล้วสร้างรั้วสูง 6เมตร  โดยใช้แผ่นพื้นคอนกรีตทำรั้วแล้วไม่ฉาบและไม่เทเอ็น (ข้างในฝั่งที่ทำรั้วที่ติดกับที่ดินเจ้าของกระทู้   เค้าถมสูงจากดินเดิมอีก 3 เมตร )  

       จากรูป  ที่ดินของเจ้าของกระทู้เป็นแปลงย่อยทางขวามือทั้งหมด     แปลงใหญ่ทางซ้ายมือกำลังทำหมูบ้านจัดสรรขาย     
ที่ดินแปลงของเจ้าของกระทู้ปัจจุบันเป็นที่ดินเปล่า   แต่อนาคต(น่าจะเป็นสิบปี)จะสร้างบ้านอยู่อาศัย     
      ตอนหมู่บ้านจัดสรรนี้ตอกเสาเข็มเพื่อทำรั้ว  ลูกน้อง เค้าตอกเสาเข็มไปแล้วเกือบ40ต้น   และได้ถอดหมุดหลักเขตที่ดินของเจ้าของกระทู้ออก  บางหมุดลูกน้องเค้าเอาไปลองแผ่นพื้นคอนกรีต(หมุดของที่ดินเจ้าของกระทู้เดิมมีครบทุกหมุด  เนื่องจากเราเพิ่งรังวัดได้ไม่ถึงปี)   เจ้าของกระทู้เลยให้เค้าหยุดตอกเสาเข็มแล้วให้ทางเจ้าของหมู่บ้านจัดสรรเอาช่างรังวัดมาวัดก่อน
        ช่างรังวัดมารังวัดแล้ว   ก็บอกว่า    เสาเข็มของทางหมู่บ้านจัดสรรเกือบทุกต้นกินเข้ามาในที่เจ้าของกระทู้ 15-20 ซม.     เจ้าของกระทู้เลยให้เค้าถอนเสาเข็มออก   ตอนแรกเค้าโทรมาขอแค่ตัดหัวเสาที่อยู่บนพื้นออก  แต่เราก็บอกเค้าว่าช่างรังวัดที่ทางหมู่บ้านจัดสรรเอามาเค้าบอกต้องถอนอย่างเดียว  ไม่งั้นตอนเจ้าของกระทู้จะทำรั้วจะเอาเสาเข็มที่อยู่ใต้ดินออกยังไง  ทางหมู่บ้านจัดสรรถึงยอมถอนออก   
      ปัจจุบันรั้วสร้างเสร็จแล้วกำลังก่อสร้างบ้านจัดสรรด้านในขาย
      ปัญหาคืออนาคตกลัวว่ารั้วฝั่ง( สูง6 ม.เป็นแผ่นพื้นคอนกรีตทำรั้วแล้วไม่ฉาบและไม่เทเอ็น) รั้วเค้าจะพังมาใส่ฝั่งเราเพราะสูง      แล้วอาจมีน้ำไหลตามร่องแผ่นพื้นสำเร็จเพราะเค้าไม่ฉาบ   และที่สำคัญพอเจ้าของกระทู้เกรงสร้างบ้านแล้วเจอด้านหลังรั้วสูงขนาดนี้ต้องเหมือนอยู่คุกแน่
---สอบถามหมู่บ้านจัดสรรแล้วเค้าก็ว่าปกติเค้าสร้างสูงแบบนี้ที่อื่นไม่เห็นมีปัญหา
-- แจ้งเทศบาลแล้ว   เทศบาลแจ้งกลับมาว่าเป็นเรื่องระหว่างบุคคล  ที่ข้างเคียงจะสร้างรั้วสูงขนาดไหนก็ได้     
***ขอคำแนะนำคะตอนนี้เราพอทำอะไรทางกฎหมายได้บ้างคะ   ให้เค้าลดขนาดความสูงของรั้ว,ฉาบแผ่นพื้นคอนกรีตที่เอามาวางทำรั้ว  และเรื่องความปลอดภัยของรั้วในอนาคต(กลัวถล่มลงมา)***
แก้ไขข้อความเมื่อ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่