เรื่องค่า Commission ในการขายที่ดิน

ผมอยากขอความรู้เรื่องการเเบ่งค่าคอมฯ จากการขายที่ดินครับ
คือผมมีคนรู้จักมาฝากขายที่ดิน ซึ่งผมจะช่วยขาย 2 วิธี
1.ขายผ่านคนรู้จักที่ทำงานบริษัทฯ ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
2.ผ่านคนรู้จักที่ไม่ได้ทำงานบริษัทฯ ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
ผมจึงขอเรียนสอบถามผู้รู้ว่า ปกติแล้วจะเเบ่งค่าคอมสำหรับทั้ง 2 วิธี ยังไงครับ
ขอบคุณมากครับ