จะปลูกบ้านใหม่หลังเล็กๆ ครับ รบกวนสอบถามราคาหน่อย ^^

คือผมจะปลูกบ้านใหม่ ประมาณ 8 X 5 เมตร มีที่ดินแล้ว สองชั้นครับ (อยู่ใกล้คลองแต่ กทม. ทำเขื่อนกั้นแล้วครับ)

ด้านล่าง 1 ห้องน้ำ ใช้อิฐมวลเบา

ชั้นบน 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ จริงๆอยากใช้อิฐมวลเบา แต่ช่างบอกว่าน้ำหนักเยอะต้องใช้เครื่องมือตอกเข็มเพราะอยู่ใกล้คลอง  เค้าตีไว้ 1.2 ล้าน(อันนี้งบไม่ถึงครับ-*-)
ช่างเลยบอกว่าชั้นบนให้ใช้ไม้เฌอร่ามันเบากว่า แล้วบุข้างใน เค้าตีไว้ 8 แสน

*ราคาที่ตีไว้รวมรั้วบ้านอีก 3 ด้านเป็นเสาปูน+แผ่นมีเนียม(มั้ง) 10 X 15 X 10 เมตร

ยังไม่ได้คุยเรื่องรายละเอียดวัสดุ

อยากถามว่าราคาที่ช่างตีไว้แพงรึป่าวครับ แล้วชั้นบนใช้อิฐมวลเบาไม่ได้จริงหรือ แล้ววัสดุที่จะได้ดีประมาณไหนครับ  รบกวนชี้แนะด้วยครับ ไม่มีความรู้เรื่องนี้เลยจริงๆ หลังนี้หลังแรกเลยครับ  ขอบคุณทุกท่านล่วงหน้าด้วยครับ ^^