หลังจากสร้างภาพจำให้กับกรุงเทพฯ ผ่านโครงการอย่างสยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอรี่ และไอคอนสยาม ล่าสุด สยามพิวรรธน์ เตรียมก้าวออกจากกรุงเทพฯ ครั้งสำคัญ ด้วยการเปิดตัว ไอคอนภูเก็ต หรือ ICONPHUKET
โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุน 10,000 ล้านบาท และถูกวางให้เป็นแลนด์มาร์กใหม่ของภาคใต้ ภายใต้แนวคิด Hybrid Retail-Attraction & Entertainment Destination หรือโครงการที่รวมรีเทล แหล่งท่องเที่ยว ความบันเทิง และประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ไว้ในพื้นที่เดียวกัน
ไอคอนภูเก็ตมีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2572 และจะเป็นหัวใจสำคัญของเมกะโปรเจกต์ Synthesis Ark Phuket มูลค่ากว่า 50,000 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 500 ไร่ ที่ตำบลศรีสุนทร อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต
ไอคอนภูเก็ต คือโครงการอะไร
ไอคอนภูเก็ต หรือ ICONPHUKET เป็นโครงการใหม่ของสยามพิวรรธน์ ที่วางเป้าหมายให้เป็นจุดหมายปลายทางระดับโลกแห่งใหม่ของประเทศไทย โดยไม่ใช่เพียงศูนย์การค้าทั่วไป แต่เป็นโครงการที่ผสมผสานหลายองค์ประกอบเข้าด้วยกัน
โครงการจะมีทั้งพื้นที่รีเทล ความบันเทิง แหล่งท่องเที่ยว พื้นที่สาธารณะ และ 12 World-Class Attractions ที่ตั้งใจพัฒนาให้เป็นแม่เหล็กดึงดูดนักเดินทางจากไทยและต่างประเทศ
สยามพิวรรธน์ตั้งเป้าหมายว่า หลังเปิดให้บริการ โครงการจะสามารถดึงดูดผู้เข้าชมได้ประมาณ 80,000-100,000 คนต่อวันไอคอนภูเก็ตเกี่ยวข้องกับ Synthesis Ark Phuket อย่างไร
ไอคอนภูเก็ตจะเป็นหัวใจสำคัญของ Synthesis Ark Phuket เมกะโปรเจกต์แบบ Integrated Mixed-use Development มูลค่ากว่า 50,000 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 500 ไร่
โครงการนี้พัฒนาโดยกลุ่มบริษัทซีวี และตั้งอยู่ที่ตำบลศรีสุนทร อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต ซึ่งเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับสนามบินนานาชาติภูเก็ต และท่าเรือยอร์ชระดับโลก
องค์ประกอบของ Synthesis Ark Phuket จะครอบคลุมทั้ง
* ที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี
* อาคารสำนักงาน
* โรงแรม
* เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์
* โรงเรียนนานาชาติ
* ศูนย์สุขภาพและความงาม
* พื้นที่ท่องเที่ยวและพักผ่อน
* โดย Synthesis Ark Phuket มีแผนพัฒนาเฟส 1 ให้เสร็จสมบูรณ์ภายในปี 2575
ทำไมสยามพิวรรธน์เลือกภูเก็ต
ภูเก็ตเป็นหนึ่งในเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลก และเป็นจังหวัดที่มีเศรษฐกิจแข็งแรงจากการท่องเที่ยว อสังหาริมทรัพย์ โรงแรม และกลุ่มผู้พำนักระยะยาวจากต่างประเทศ
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ภูเก็ตไม่ได้เป็นเพียงเมืองพักผ่อนระยะสั้น แต่กำลังกลายเป็นเมืองที่ดึงดูดทั้งกลุ่มนักท่องเที่ยวคุณภาพ ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี ชาวต่างชาติพำนักระยะยาว และนักลงทุน
การเลือกภูเก็ตจึงสะท้อนว่าสยามพิวรรธน์ไม่ได้ต้องการสร้างศูนย์การค้าใหม่เพียงแห่งเดียว แต่ต้องการสร้างโครงการที่เชื่อมโยงกับเศรษฐกิจเมืองท่องเที่ยวระดับนานาชาติ
จากไอคอนสยาม สู่ไอคอนภูเก็ต
ก่อนหน้านี้ สยามพิวรรธน์เคยสร้างโครงการที่เปลี่ยนภาพจำของเมืองมาแล้วหลายครั้ง ตั้งแต่การพัฒนาย่านสยาม ไปจนถึงไอคอนสยามริมแม่น้ำเจ้าพระยา
กรณีของไอคอนสยามถูกมองว่าเป็นตัวอย่างของการพัฒนาโครงการที่ไม่ได้เป็นเพียงศูนย์การค้า แต่เป็นจุดหมายปลายทางที่เชื่อมการค้า การท่องเที่ยว วัฒนธรรม และเศรษฐกิจของพื้นที่เข้าด้วยกัน
ไอคอนภูเก็ตจึงอาจถูกมองว่าเป็นการต่อยอดโมเดลนี้ไปยังภูเก็ต ซึ่งมีบริบทต่างจากกรุงเทพฯ แต่มีศักยภาพระดับโลกในด้านการท่องเที่ยวและการใช้ชีวิต
จุดต่างของไอคอนภูเก็ต: รวมพลัง 14 จังหวัดภาคใต้
หนึ่งในแกนสำคัญของโครงการคือการเชื่อมโยงศักยภาพของ 14 จังหวัดภาคใต้ เข้ากับตัวโครงการ ผ่านแนวคิด Co-Creation & Collaboration to Win
สยามพิวรรธน์ระบุว่าจะทำงานร่วมกับเครือข่ายพันธมิตรจากภาครัฐ ภาคเอกชน ชุมชน และองค์กรต่าง ๆ ในภาคใต้ เพื่อถ่ายทอดอัตลักษณ์ วัฒนธรรม ภูมิปัญญา ศิลปะ และเรื่องราวของภาคใต้ให้กลายเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ
มุมนี้ทำให้ไอคอนภูเก็ตไม่ได้ถูกวางให้เป็นโครงการของภูเก็ตจังหวัดเดียว แต่เป็นเหมือนแพลตฟอร์มที่ดึงศักยภาพของภาคใต้ทั้งหมดมาต่อยอดสู่การท่องเที่ยวและเศรษฐกิจระดับสากล
ทำไมโครงการนี้สำคัญต่ออสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต
ในมุมอสังหาริมทรัพย์ ไอคอนภูเก็ตอาจเป็นอีกหนึ่งตัวเร่งที่ทำให้พื้นที่ตอนกลางถึงตอนเหนือของภูเก็ตน่าจับตามากขึ้น โดยเฉพาะทำเลถลาง-ศรีสุนทร ซึ่งอยู่ระหว่างสนามบินนานาชาติภูเก็ตกับโซนที่อยู่อาศัยและรีสอร์ตระดับบนหลายแห่ง
เมื่อรวมกับ Synthesis Ark Phuket ที่มีทั้งที่อยู่อาศัย โรงแรม ออฟฟิศ โรงเรียนนานาชาติ และศูนย์สุขภาพ โครงการนี้อาจช่วยสร้างระบบนิเวศใหม่ให้ภูเก็ต ไม่ใช่แค่พื้นที่ท่องเที่ยว แต่เป็นเมืองที่รองรับการอยู่อาศัย การทำงาน และการพักผ่อนในระยะยาว
โอกาสและความท้าทายของไอคอนภูเก็ต
โอกาสของโครงการคือการอยู่ในจังหวัดที่มีชื่อเสียงระดับโลก มีดีมานด์จากนักท่องเที่ยวต่างชาติ และมีตลาดลักชัวรีที่แข็งแรงอยู่แล้ว หากโครงการสามารถสร้างประสบการณ์ที่แตกต่างได้จริง ก็มีโอกาสกลายเป็นแลนด์มาร์กใหม่ของภูเก็ต
แต่ความท้าทายก็มีไม่น้อย โดยเฉพาะเรื่องการจราจร สิ่งแวดล้อม การจัดการทรัพยากร การเชื่อมโยงกับชุมชน และการทำให้ประโยชน์ของโครงการกระจายไปยังผู้ประกอบการท้องถิ่นอย่างแท้จริง
ความสำเร็จของไอคอนภูเก็ตจึงไม่ได้วัดแค่ว่ามีผู้เข้าชมกี่คนต่อวัน แต่ต้องดูว่าโครงการสามารถช่วยยกระดับภูเก็ตและภาคใต้ได้ในระยะยาวหรือไม่
สรุป
ไอคอนภูเก็ต ไม่ใช่เพียงโครงการใหม่ของสยามพิวรรธน์ แต่เป็นการเดิมพันครั้งใหญ่ในการนำโมเดลการพัฒนาจุดหมายปลายทางจากกรุงเทพฯ ไปสู่ภูเก็ต
ด้วยมูลค่าการลงทุน 10,000 ล้านบาท รูปแบบ Hybrid Retail-Attraction & Entertainment Destination และการเป็นส่วนหนึ่งของ Synthesis Ark Phuket มูลค่ากว่า 50,000 ล้านบาท โครงการนี้อาจกลายเป็นหนึ่งในจุดเปลี่ยนสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์และการท่องเที่ยวภูเก็ตในทศวรรษหน้า
คำถามสำคัญคือ ไอคอนภูเก็ตจะเป็นแค่แลนด์มาร์กใหม่ของเมือง หรือจะกลายเป็นเครื่องยนต์ที่ช่วยยกระดับเศรษฐกิจของภูเก็ตและภาคใต้ได้จริง
ไอคอนภูเก็ต ICONPHUKET คืออะไร? เมกะโปรเจกต์ 10,000 ล้านของสยามพิวรรธน์ในภูเก็ต
* อาคารสำนักงาน
* โรงแรม
* เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์
* โรงเรียนนานาชาติ
* ศูนย์สุขภาพและความงาม
* พื้นที่ท่องเที่ยวและพักผ่อน
* โดย Synthesis Ark Phuket มีแผนพัฒนาเฟส 1 ให้เสร็จสมบูรณ์ภายในปี 2575
ไอคอนภูเก็ต ไม่ใช่เพียงโครงการใหม่ของสยามพิวรรธน์ แต่เป็นการเดิมพันครั้งใหญ่ในการนำโมเดลการพัฒนาจุดหมายปลายทางจากกรุงเทพฯ ไปสู่ภูเก็ต