ขอคำปรึกษาเรื่องสร้างบ้าน 2 ชั้น งบ 2 ล้านบาท ในนนทบุรี

สวัสดีค่ะ อยากจะรบกวนปรึกษาเพื่อนสมาชิกท่านใดมีประสบการณ์พอจะให้คำแนะนำเรื่องสร้างบ้านหน่อยได้ไหมคะ
คือตอนนี้เราอยู่บ้านญาติเขาจะให้เราย้ายออกภายในสิ้นปี 2570 ค่ะ ขยายไม่ได้แล้ว เราเลยวางแผนที่จะไปปลูกบ้าน เรามีที่ดินอยู่แล้ว ถมมานาน 10 ปี พร้อมปลูกบ้าน อยู่นนทบุรี เราวางแผนสร้างบ้านมาหลายปีแล้วค่ะแต่เงินยังไม่พร้อม ที่ผ่านมาเราเลยเก็บเงินและศึกษาข้อมูลเรื่องการสร้างบ้านและหาผู้รับเหมาไปด้วยเยอะมากๆ แต่ยังไม่เจอที่มั่นใจเลยค่ะ  ตอนนี้เรามีงบประมาณก่อสร้าง 2 ล้าน ไม่รวมงบที่แบ่งไว้เผื่อทำรั้วและโรงจอดรถส่วนนึงแล้ว ในงบเท่านี้ถ้าอยากได้บ้าน 2 ชั้น เพราะอยู่ในพื้นที่ที่เคยเกิดน้ำท่วม ขนาดบ้านไม่ใหญ่มาก 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ไม่เกิน 130 ตรม. จะเป็นไปได้ไหมคะ ก่อนหน้านี้มีเพื่อนบ้านใกล้ ๆ ปลูกบ้านเสร็จแล้ว เราลองไปสอบถามเค้าใช้บริการของ MSM House เค้าบอกว่าสร้างดีไม่ทิ้งงาน แต่จะนานหน่อยใช้เวลา 1 ปี ปกติสร้างบ้านขนาดนี้ใช้เวลา 1 ปี ไหมคะ เรากังวลเพราะมีข้อจำกัดเรื่องเวลากลัวจะเสร็จไม่ทันค่ะ หรือจะลองหาบริษัทอื่นที่ไม่ทิ้งงานและสร้างเร็วกว่านี้ในงบเท่านี้พอจะมีแนะนำไหมคะ ท่านใดมีประสบการณ์หรือมีคำแนะนำว่าต้องระวังในเรื่องไหนบ้างช่วยแนะนำเราหน่อยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ