อายุ 57 มีเงินเก็บ แต่กำลังจะสร้างบ้านให้พ่อ แบบนี้ควร “สร้างต่อหรือรอก่อน”? ฟังคำแนะนำจาก Money Coach แล้วได้คิด

เราไปเจอคลิป Money Coach Podcast ตอนหนึ่ง เป็นเคสคุณพ่ออายุ 57 ปีที่อยากกู้เงินสร้างบ้านในต่างจังหวัด เพราะเชื่อว่าจะมีรายได้จากสวนยางพารามาช่วยผ่อน แต่พอมองภาพรวมแล้ว ครอบครัวยังมีภาระหนี้อื่นอยู่ด้วย ทั้งหนี้รถและหนี้ธนาคาร รวมถึงยังมีลูกที่กำลังศึกษาอยู่

สิ่งที่น่าสนใจคือ เจ้าตัวเองก็มีการวางแผนการเงิน มีเงินสำรองฉุกเฉินและเงินลงทุนอยู่แล้ว แต่กังวลว่าการสร้างบ้านจะทำให้ภาระหนักเกินไป โดยเฉพาะเรื่องประกันสุขภาพที่เบี้ยค่อนข้างสูง

โค้ชแนะนำประเด็นที่เราคิดว่าน่าสนใจมาก เช่น

1.ต้องเปิดเผยหนี้สินทั้งหมดก่อนตัดสินใจ ไม่ใช่ดูแค่ว่าจะกู้บ้านผ่านหรือไม่

2.อาจรอเวลาอีกประมาณ 2 ปี เพื่อให้ภาระของครอบครัวเบาลงก่อน

3.สำหรับวัย 57 ปี ควรให้ความสำคัญกับ ประกันสุขภาพและการบริหารความเสี่ยง มากกว่าการเพิ่มภาระหนี้ก้อนใหญ่

4.ถ้าไม่จำเป็นต้องสร้างบ้านใหม่ทันที อาจพิจารณา รีโนเวตหรือปรับปรุงบ้านเดิม แทน

5.หลักคิดสำคัญคือ บ้านควรเป็น “วิมาน” ของครอบครัว ไม่ใช่กลายเป็นภาระที่ทุกคนต้องช่วยกันแบกหนี้


ส่วนตัวเราชอบมุมมองที่ว่า ก่อนจะตัดสินใจเรื่องบ้าน ต้องมองชีวิตและกระแสเงินสดทั้งระบบก่อน ไม่ใช่คิดเพียงว่า “มีเงินดาวน์/กู้ผ่านก็สร้างได้”

ถ้าเป็นเพื่อน ๆ ในพันทิป เจอเคสแบบนี้จะเลือก สร้างบ้านตอนนี้ / รออีก 2 ปี / หรือปรับปรุงบ้านเดิม กันคะ?