เรียนท่านสมาชิกทุก ๆ ท่าน กระทู้นี้ตัวผมขออนุญาตสอบถามเรื่องการพิพาทที่ดิน!!
คำแทน
ทายาท แทน ทายาททั้ง 3 คน
A แทน เจ้าของที่ดินปัจจุบัน
B แทน แม่ของนาง A
C แทน เพื่อนแม่นาง A
E แทน ลูกของนาง C
F แทน ลูกของนาง E
เกริ่น นาง A มีที่ดิน 1 ไร่ 2 งาน 17 ตารางวา โฉนดครุฑแดงถูกต้อง ครอบครองต่อจากนาง B (แม่ของนาง A) มานานนับหลายสิบปี ปัจจุบันโฉนดเป็นชื่อของนาง A และที่ดินที่พิพาท ถูกอนุญาตจากนาง B (แม่ของนาง A) เพื่อให้นาง C ตั้งบ้าน เพราะเป็นญาติกัน ปัจจุบันคุณนาง B และนาง C เสียชีวิตเหลือเพียงนาง A นาง E นาง F และทายาทอาศัยอยู่ต่อมานานนับหลายสิบปี
การแบ่งที่ดิน นาง A อายุมากแล้ว ต้องการแบ่งที่ดินให้ลูก ซึ่งนาง A ตั้งใจจะทำเรื่องไว้ในขณะที่ตนยังมีสติสัมปชัญญะดี เพื่อให้จัดสรรที่ดินได้ง่าย ซึ่งปัจจุบันบ้านทั้ง 3 หลังถูกตั้งโดยทายาทโดยตรง 3 คน แต่ยังไม่แบ่งที่ดิน มีเพียงนาง A ชี้ให้ว่าให้ใครลงตรงไหน
เกริ่นการพิพาท เมื่อจะทำการแบ่ง จะติดปัญหาตรงที่ที่ญาติอาศัยอยู่คือนาง E และนาง F ซึ่งทางนาง A และนาง E ยังคงสนิทกัน แต่นาง F กับฝั่งทางทายาท มีเรื่องระหองระแหงกันมาพอสมควร
การพิพาท เมื่อทางทายาทจะขอคืนที่ กลับถูกปฏิเสธ ให้เหตุผลว่าจะไปอยู่ที่ไหน และอยู่มานานแล้ว จะมาขอคืนได้ยังไง ทางทายาทจึงเสนอทางออก ซึ่งทางทายาทก็ได้ที่ดินที่นาง A ชี้ให้กันพอสมควรและพอใจ จึงเสนอจะขายที่ดินตรงที่พิพาทให้ ในราคาญาติพี่น้อง และไปออกโฉนดพร้อมๆกับที่ของทายาท แต่กลับถูกปฏิเสธว่าจะไม่ซื้อ และเขาจะดำเนินเรื่องการ
ครอบครองปรปักษ์ เพื่อยึดและออกโฉนดเอาที่ดินไปเลย
นาง A คุยกับทายาท นาง A บอกให้ทายาทคุยและตกลงกับฝั่งที่ดินที่พิพาทเอาเลย ว่าจะเอายังไง และอยากให้จบไว เพื่อทำเรื่องแบ่งที่ดิน
สิ่งที่ทายาทต้องการ เมื่อทางเราเจรจาหาทางออกที่ดีให้ และเป็นความยุติธรรมกับทางทายาท แต่กลับไม่ได้รับการคุยเจรจาที่ดี ฝั่งนั้นยืนกรานไม่ยอมซื้อ และจะดำเนินการครอบครองปรปักษ์ให้ได้ ทางทายาทเห็นเขาไม่ยอม เราก็จะไม่ยอม จะไม่ยอมให้เสียไป
คำถามทางทายาท
1. เขาสามารถฟ้องครอบครองปรปักษ์ได้ใช่ไหม
2. ทางทายาทจะเสียที่ดินตรงที่พิพาทไปไหม
3. แนวทางที่ที่จะให้ทางทายาทสู้อย่างถูกต้อง สามารถมีแนวทางใดได้บ้าง
**หากท่านต่างๆเข้ามาเห็นและเคยเจอเหตุการณ์ลักษณะนี้ และมีความรู้หรือทางออกให้ช่วยสู้หรือเจรจา รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ
ขอบพระคุณทุกๆความคิดเห็น
ที่ดินพิพาท จะตกเป็นของญาติหรือไม่!!!
คำแทน
ทายาท แทน ทายาททั้ง 3 คน
A แทน เจ้าของที่ดินปัจจุบัน
B แทน แม่ของนาง A
C แทน เพื่อนแม่นาง A
E แทน ลูกของนาง C
F แทน ลูกของนาง E
เกริ่น นาง A มีที่ดิน 1 ไร่ 2 งาน 17 ตารางวา โฉนดครุฑแดงถูกต้อง ครอบครองต่อจากนาง B (แม่ของนาง A) มานานนับหลายสิบปี ปัจจุบันโฉนดเป็นชื่อของนาง A และที่ดินที่พิพาท ถูกอนุญาตจากนาง B (แม่ของนาง A) เพื่อให้นาง C ตั้งบ้าน เพราะเป็นญาติกัน ปัจจุบันคุณนาง B และนาง C เสียชีวิตเหลือเพียงนาง A นาง E นาง F และทายาทอาศัยอยู่ต่อมานานนับหลายสิบปี
การแบ่งที่ดิน นาง A อายุมากแล้ว ต้องการแบ่งที่ดินให้ลูก ซึ่งนาง A ตั้งใจจะทำเรื่องไว้ในขณะที่ตนยังมีสติสัมปชัญญะดี เพื่อให้จัดสรรที่ดินได้ง่าย ซึ่งปัจจุบันบ้านทั้ง 3 หลังถูกตั้งโดยทายาทโดยตรง 3 คน แต่ยังไม่แบ่งที่ดิน มีเพียงนาง A ชี้ให้ว่าให้ใครลงตรงไหน
เกริ่นการพิพาท เมื่อจะทำการแบ่ง จะติดปัญหาตรงที่ที่ญาติอาศัยอยู่คือนาง E และนาง F ซึ่งทางนาง A และนาง E ยังคงสนิทกัน แต่นาง F กับฝั่งทางทายาท มีเรื่องระหองระแหงกันมาพอสมควร
การพิพาท เมื่อทางทายาทจะขอคืนที่ กลับถูกปฏิเสธ ให้เหตุผลว่าจะไปอยู่ที่ไหน และอยู่มานานแล้ว จะมาขอคืนได้ยังไง ทางทายาทจึงเสนอทางออก ซึ่งทางทายาทก็ได้ที่ดินที่นาง A ชี้ให้กันพอสมควรและพอใจ จึงเสนอจะขายที่ดินตรงที่พิพาทให้ ในราคาญาติพี่น้อง และไปออกโฉนดพร้อมๆกับที่ของทายาท แต่กลับถูกปฏิเสธว่าจะไม่ซื้อ และเขาจะดำเนินเรื่องการครอบครองปรปักษ์ เพื่อยึดและออกโฉนดเอาที่ดินไปเลย
นาง A คุยกับทายาท นาง A บอกให้ทายาทคุยและตกลงกับฝั่งที่ดินที่พิพาทเอาเลย ว่าจะเอายังไง และอยากให้จบไว เพื่อทำเรื่องแบ่งที่ดิน
สิ่งที่ทายาทต้องการ เมื่อทางเราเจรจาหาทางออกที่ดีให้ และเป็นความยุติธรรมกับทางทายาท แต่กลับไม่ได้รับการคุยเจรจาที่ดี ฝั่งนั้นยืนกรานไม่ยอมซื้อ และจะดำเนินการครอบครองปรปักษ์ให้ได้ ทางทายาทเห็นเขาไม่ยอม เราก็จะไม่ยอม จะไม่ยอมให้เสียไป
คำถามทางทายาท
1. เขาสามารถฟ้องครอบครองปรปักษ์ได้ใช่ไหม
2. ทางทายาทจะเสียที่ดินตรงที่พิพาทไปไหม
3. แนวทางที่ที่จะให้ทางทายาทสู้อย่างถูกต้อง สามารถมีแนวทางใดได้บ้าง
**หากท่านต่างๆเข้ามาเห็นและเคยเจอเหตุการณ์ลักษณะนี้ และมีความรู้หรือทางออกให้ช่วยสู้หรือเจรจา รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ
ขอบพระคุณทุกๆความคิดเห็น