1. สัญญาเช่าบ้าน ระหว่างผู้ให้เช่า และ ผู้เช่า 🏡🏠 1 ถึง 2 ปี ต่ออายุครั้ง
กับสัญญาเช่าบ้าน 3 ปี 4 หรือ 5 ปี หรือ 10 ปี หรือมากกว่านั้น ค่อยต่ออายุครั้ง
สัญญาเช่าข้างต้น มีความแตกต่างในการบังคับใช้ทางกฎหมายอย่างไร
2. เคยได้ยินมาว่า ถ้าเป็นสัญญาเช่าทุก 3 ปี หากไม่จดทะเบียนกับหน่วยงานของราชการ เช่น เขต หรือสรรพากร ( ไม่แน่ใจว่าหน่วยงานไหน หรือ ต้องทั้งสองหน่วยงาน หรือ อาจมีหน่วยงานอื่นอีก ) จะไม่สามารถฟ้องร้องทางกฎหมายได้ ถ้าผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าทำผิดสัญญา ( แต่ไม่แน่ใจว่าจริงเพียงใดในรายละเอียดปลีกย่อยต่าง ๆ )
3. สัญญาเช่าที่ไม่ติดอากรแสตมป์ กับ ติดอากรแสตมป์ที่มุมขวาบนของสัญญาเช่า มีผลแตกต่างกันอย่างไรในทางกฎหมาย
4. สัญญาเช่า เมื่อทำขึ้นแล้ว ผู้ให้เช่าเก็บตัวจริงไว้ และถ่ายเอกสารสำเนาให้ผู้เช่า ลักษณะนี้ถือว่าถูกต้องตามหลักกฎหมายไหมครับ
5. หากผู้ให้เช่า หรือ ผู้เช่า ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งทำใดฝ่ายหนึ่งทำผิดสัญญาเช่า ต้องฟ้องร้องกับหน่วยงานใด และต้องฟ้องร้องภายในกี่ปีจึงจะยังไม่หมดอายุความ
6.สัญญาเช่าที่ผู้ให้เช่าเป็นคนไทย ทำกับผู้เช่าที่เป็นคนไทย หรือ ผู้เช่าที่เป็นชาวต่างชาติ มีความแตกต่างอย่างไรในรายละเอียดทางกฎหมาย
ขอขอบพระคุณล่วงหน้าสำหรับทุก ๆ คำตอบครับ
สัญญาเช่าบ้าน 1 - 2 ปี กับ 3 ปี หรือ มากกว่านั้น
กับสัญญาเช่าบ้าน 3 ปี 4 หรือ 5 ปี หรือ 10 ปี หรือมากกว่านั้น ค่อยต่ออายุครั้ง
สัญญาเช่าข้างต้น มีความแตกต่างในการบังคับใช้ทางกฎหมายอย่างไร
2. เคยได้ยินมาว่า ถ้าเป็นสัญญาเช่าทุก 3 ปี หากไม่จดทะเบียนกับหน่วยงานของราชการ เช่น เขต หรือสรรพากร ( ไม่แน่ใจว่าหน่วยงานไหน หรือ ต้องทั้งสองหน่วยงาน หรือ อาจมีหน่วยงานอื่นอีก ) จะไม่สามารถฟ้องร้องทางกฎหมายได้ ถ้าผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าทำผิดสัญญา ( แต่ไม่แน่ใจว่าจริงเพียงใดในรายละเอียดปลีกย่อยต่าง ๆ )
3. สัญญาเช่าที่ไม่ติดอากรแสตมป์ กับ ติดอากรแสตมป์ที่มุมขวาบนของสัญญาเช่า มีผลแตกต่างกันอย่างไรในทางกฎหมาย
4. สัญญาเช่า เมื่อทำขึ้นแล้ว ผู้ให้เช่าเก็บตัวจริงไว้ และถ่ายเอกสารสำเนาให้ผู้เช่า ลักษณะนี้ถือว่าถูกต้องตามหลักกฎหมายไหมครับ
5. หากผู้ให้เช่า หรือ ผู้เช่า ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งทำใดฝ่ายหนึ่งทำผิดสัญญาเช่า ต้องฟ้องร้องกับหน่วยงานใด และต้องฟ้องร้องภายในกี่ปีจึงจะยังไม่หมดอายุความ
6.สัญญาเช่าที่ผู้ให้เช่าเป็นคนไทย ทำกับผู้เช่าที่เป็นคนไทย หรือ ผู้เช่าที่เป็นชาวต่างชาติ มีความแตกต่างอย่างไรในรายละเอียดทางกฎหมาย
ขอขอบพระคุณล่วงหน้าสำหรับทุก ๆ คำตอบครับ