ขอเล่าที่มาของเรื่องก่อนนะคะ
ตอนที่ตกลงว่าจะสร้างออฟฟิศเล็กๆ ขนาด 4.5x3.5 เมตรข้างตัวบ้าน เราอยู่เมืองนอก แม่จ้างผู้รับเหมาที่รู้จักกัน ตอนแม่คุยกับเราบอกว่าช่างเหมาค่าแรงและค่าของรวม 85000 บาท ที่คุยไว้ตอนแรก
-ออฟฟิสก่ออิฐบล็อก ฉาบปูน พื้นปูกระเบื้อง ผนังทาสี แต่ไม่มีการตอกเสาเข็ม
-หลังคาเป็นเมทัลชีท และติดฝ้ากันความร้อน
-เดินระบบไฟในบ้านให้
แต่พอเรากลับมาเมืองไทย พบว่าช่างรับเหมาเป็นประเภททำงานไม่เป็นระบบ แบบหยวนๆ กันไป อะไรมองข้ามได้เราก็พยามมองข้าม เพราะถ้าคุยแล้วเกิดความขัดแย้ง แม่เราจะเครียด แต่มันเหลืออดแล้วจริงๆ เราเลยจะคุยกับช่างเอง จึงรบกวนถามข้อมูลเบื้องต้นดังนี้ค่ะ
-เวลาตีราคาค่าก่อสร้างออฟฟิศ โดยเหมาค่าแรงค่าของ เค้ารวมค่าประตูและหน้าต่างด้วยไม่ใช่หรือคะ แต่พอเราได้ประตูและหน้าต่างของน้ามาฟรี ช่างกลับไม่ลดราคาให้
-ระบบไฟที่ช่างรับปากจะเดินให้นั้น เป็นแค่สายไฟ เฉยๆ ภายในออฟฟิศติดไฟเพดานได้ 3 จุด ภายนอกออฟฟิศติดไฟได้ 2 จุด (บริเวณประตู ข้างซ้าย 1 จุด ข้างขวา 1 จุด)
-เราซื้อแอร์มา ช่างไม่ติดให้ ถ้าจะติดต้องจ่ายค่าติดแอร์เพิ่ม ทั้งที่คุยกันก่อนแล้วว่าออฟิสติดแอร์ด้วย
-ไฟกิ่งข้างประตูหน้าและประตูหลัง ช่างเดินสายไฟให้เฉยๆ ต้องซื้อหลอดไฟมาติดเอง
ด้านหน้า
ด้านข้าง
ด้านหลัง
นนต.
85000 บาทเฉพาะออฟฟิส ส่วนหลังคาโครงเหล็กด้านหลังออฟฟิศ แม่เราจ่ายเงินเพิ่มค่ะ
รบกวนถามดังนี้ค่ะ
1 ออฟฟิศขนาด 3.5x4.5 ก่ออิฐบล็อก ไม่ตอกเสาเข็ม พื้นปูกระเบื้อง หลังคาเมทัลชีท ติดฝ้ากันความร้อน เดินไฟในบ้านโดยติดไฟเพดาน 3 ดวง แต่ไม่รวมค่าประตูหน้า ประตูหลัง และหน้าต่าง ราคา 85000 บาท เหมาะสมไหมคะ
2 ช่างทำปูนเลอะกำแพงบ้าน และทำสีบ้านเสียหายหลายจุด ซึ่งช่างบอกว่าจะรับผิดชอบโดยทาสีตรงที่เสียหายให้ ถ้าทาสีใหม่ทับลงไปแบบนี้ สีบ้านเราไม่ยิ่งด่างหรือคะ ควรแก้ปัญหาอย่างไรดีคะ
3 สร้างออฟฟิศ ขนาด 3.5x4.5 บนดินที่เมื่อก่อนเป็นสนามหญ้า และไม่ได้สร้างเป็น stand alone unit แต่มีการต่อหลังคายาวออกไปด้านหลัง ซึ่งตัวออฟฟิศไม่ตอกเสาเข็ม เวลาผ่านไป ออฟฟิศจะทรุดไหมคะ แล้วมีแนวทางแก้ไขไหมคะ
หากมีคำแนะนำด้านอื่นๆ รบกวนด้วยนะคะ ตอนนี้รู้สึกไม่ดีมากๆ เลยค่ะ ขอบคุณทุกคำตอบนะคะ
ต่อเติมออฟฟิศข้างบ้าน 4.5x3.5 เมตร ไม่รวมค่าประตูและหน้าต่าง ราคา 85000 บาท แพงไหมคะ
ตอนที่ตกลงว่าจะสร้างออฟฟิศเล็กๆ ขนาด 4.5x3.5 เมตรข้างตัวบ้าน เราอยู่เมืองนอก แม่จ้างผู้รับเหมาที่รู้จักกัน ตอนแม่คุยกับเราบอกว่าช่างเหมาค่าแรงและค่าของรวม 85000 บาท ที่คุยไว้ตอนแรก
-ออฟฟิสก่ออิฐบล็อก ฉาบปูน พื้นปูกระเบื้อง ผนังทาสี แต่ไม่มีการตอกเสาเข็ม
-หลังคาเป็นเมทัลชีท และติดฝ้ากันความร้อน
-เดินระบบไฟในบ้านให้
แต่พอเรากลับมาเมืองไทย พบว่าช่างรับเหมาเป็นประเภททำงานไม่เป็นระบบ แบบหยวนๆ กันไป อะไรมองข้ามได้เราก็พยามมองข้าม เพราะถ้าคุยแล้วเกิดความขัดแย้ง แม่เราจะเครียด แต่มันเหลืออดแล้วจริงๆ เราเลยจะคุยกับช่างเอง จึงรบกวนถามข้อมูลเบื้องต้นดังนี้ค่ะ
-เวลาตีราคาค่าก่อสร้างออฟฟิศ โดยเหมาค่าแรงค่าของ เค้ารวมค่าประตูและหน้าต่างด้วยไม่ใช่หรือคะ แต่พอเราได้ประตูและหน้าต่างของน้ามาฟรี ช่างกลับไม่ลดราคาให้
-ระบบไฟที่ช่างรับปากจะเดินให้นั้น เป็นแค่สายไฟ เฉยๆ ภายในออฟฟิศติดไฟเพดานได้ 3 จุด ภายนอกออฟฟิศติดไฟได้ 2 จุด (บริเวณประตู ข้างซ้าย 1 จุด ข้างขวา 1 จุด)
-เราซื้อแอร์มา ช่างไม่ติดให้ ถ้าจะติดต้องจ่ายค่าติดแอร์เพิ่ม ทั้งที่คุยกันก่อนแล้วว่าออฟิสติดแอร์ด้วย
-ไฟกิ่งข้างประตูหน้าและประตูหลัง ช่างเดินสายไฟให้เฉยๆ ต้องซื้อหลอดไฟมาติดเอง
ด้านหน้า
ด้านข้าง
ด้านหลัง
นนต.
85000 บาทเฉพาะออฟฟิส ส่วนหลังคาโครงเหล็กด้านหลังออฟฟิศ แม่เราจ่ายเงินเพิ่มค่ะ
รบกวนถามดังนี้ค่ะ
1 ออฟฟิศขนาด 3.5x4.5 ก่ออิฐบล็อก ไม่ตอกเสาเข็ม พื้นปูกระเบื้อง หลังคาเมทัลชีท ติดฝ้ากันความร้อน เดินไฟในบ้านโดยติดไฟเพดาน 3 ดวง แต่ไม่รวมค่าประตูหน้า ประตูหลัง และหน้าต่าง ราคา 85000 บาท เหมาะสมไหมคะ
2 ช่างทำปูนเลอะกำแพงบ้าน และทำสีบ้านเสียหายหลายจุด ซึ่งช่างบอกว่าจะรับผิดชอบโดยทาสีตรงที่เสียหายให้ ถ้าทาสีใหม่ทับลงไปแบบนี้ สีบ้านเราไม่ยิ่งด่างหรือคะ ควรแก้ปัญหาอย่างไรดีคะ
3 สร้างออฟฟิศ ขนาด 3.5x4.5 บนดินที่เมื่อก่อนเป็นสนามหญ้า และไม่ได้สร้างเป็น stand alone unit แต่มีการต่อหลังคายาวออกไปด้านหลัง ซึ่งตัวออฟฟิศไม่ตอกเสาเข็ม เวลาผ่านไป ออฟฟิศจะทรุดไหมคะ แล้วมีแนวทางแก้ไขไหมคะ
หากมีคำแนะนำด้านอื่นๆ รบกวนด้วยนะคะ ตอนนี้รู้สึกไม่ดีมากๆ เลยค่ะ ขอบคุณทุกคำตอบนะคะ