พอดีกำลังหาซื้อคอนโดแถวเตาปูน บางซื่อ บางโพ ไปเจอ #Niche mono Bangpo โครงการเสร็จ 2026 เสิร์ทหายังไม่ค่อยมีรีวิวครับ
ข้อดี บางโพคือ ใกล้ MRT สีน้ำเงิน วิวสวย เงียบสงบ โครงการด้านล่างกว้างขวางดี   
แต่ราคาค่อนข้างสูง สนใจห้อง 33 ตร.ม. 1 bed plus ราคา 4.3 ล้านชั้นสูง วิวไม่บัง built in ได้ครัว สุขภัณฑ์ห้องน้ำ ค่าธรรมเนียมส่วนกลางฟรี 1 ปี
1.ไม่แน่ใจว่าราคานี้แพงไปไหม  ปกติซื้อคอนโดสามารถต่อรองได้แค่ไหน
2.นิติเป็นอย่างไร  
3.หากในอนาคตอยู่เป็นครอบครัว พ่อแม่ลูกจะแคบไปไหม สำหรับห้องขนาดนี้
4.อยากได้รีวิวคนจอง เช่า อยู่จริง
5. ยอดจองสูงถึง 65%เลยจริงหรือไม่ ต้องรีบตัดสินใจไหม หรือจริงๆไม่ได้ต้องรีบขนาดนั้น
6.โครงการนี้ defect เยอะไหม
7.ห้องเก็บเสียงหรือไม่

ส่วนอีกที่ #Privacy parc เตาปูน ตึกใหม่ด้านหน้าเสร็จ 2026 ยอดจองที่ถามมาประมาณ 40% ห้อง bed plus 34.5 ตร.ม. อยู่ที่ประมาณ 3.69 ล้านบาท ชั้น สิบต้นๆ  มี  built in ครัว ห้องน้ำ แถมแอร์ ค่าต่างๆฟรี คล้ายๆกัน จริงๆตอนโปรปิดตึกด้านหลังถูกกว่านี้อีก
ข้อดี ราคาถูกกว่าที่บางโพ แลกกับไกล MRT กว่า 500 เมตร ซึ่งไม่ค่อยได้เดินทาง MRT อยู่แล้ว ห้อง plus ดูกว้างกว่านิดหน่อย  ส่วนกลางเงียบสงบ สบายตา
ข้อเสีย เสียงดังกว่าของบางโพ ได้ยินเสียงรถไฟฟ้าบ้าง ไกล MRT กว่า  
โครงการนี้ defect เยอะไหม แก้ไขล่าช้าไหม ห้องเก็บเสียงดีไหม

อยากได้รีวิวคนอยู่ หรือมีข้อมูล เพราะหารีวิวไม่ค่อยเจอ หรือข้อแนะนำผู้มีประสบการณ์ซื้อ/ดูคอนโด ขอบคุณมากครับ

ส่วนตัวเดินทางไปทำงานรถยนต์ เลือกที่ไหนดี ...