กองทุนทรัสต์ (REIT)" ทางเลือกรับปันผลสม่ำเสมอ เหมือนเป็นเจ้าของอสังหาฯ โดยไม่ต้องใช้เงินล้าน

เพื่อนๆ ใน Pantip มีใครถือ REIT ตัวไหนอยู่บ้างครับ? หรือมีมุมมองยังไงกับ REIT ในช่วงนี้ มาแชร์ประสบการณ์หรือแนะนำมือใหม่กันได้เลยครับ!

✨ จุดเด่นที่ทำให้ REIT น่าสนใจ
1. เริ่มต้นด้วยเงินจำนวนน้อย: หลักพันก็เริ่มลงทุนเป็นเจ้าของอสังหาฯ ระดับใหญ่ได้
2. ปันผลสม่ำเสมอ: ตามกฎหมาย กองทุนทรัสต์ต้องนำกำไรสุทธิไม่น้อยกว่า 90% มาจ่ายปันผลให้นักลงทุน
3. สภาพคล่องสูง: ซื้อ-ขายได้ง่ายผ่านแอปพลิเคชัน Streaming เหมือนหุ้นทั่วไป ไม่เหมือนการขายบ้านหรือคอนโดที่ใช้เวลานาน
4. กระจายความเสี่ยง: มีอสังหาฯ หลากหลายประเภทให้เลือก เช่น ศูนย์การค้า, คลังสินค้า (Logistics), โรงงาน, หรือศูนย์ข้อมูล (Data Center)

⚠️ ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจลงทุน
Freehold vs Leasehold
รู้เท่านี้ ครับ อยากทราบประสบการณ์จริงคนที่เคยลงทุน ได้หรือเสียมากกว่ากันครับ