ธอส.ให้เงินงวดแรกแค่ 10% ของเงินกู้ แต่ประเมินงวดแรกบริษัทเอกชนบอกต้องเสร็จ 25% แต่ละคนต้องสำรองจ่ายกี่เปอร์เซ็นต์

เราไม่เคยมีความรู้เกี่ยวกับการปลูกบ้าน ไม่ได้รวย ไม่ได้มีเงินเก็บ แค่ทำงานผ่านโปร และรีบทำเรื่องกู้เพื่อปลูกบ้านให้แม่ พอดีเมื่อเดือนที่แล้วเราได้อนุมัติวงเงินปลูกบ้านพร้อมรั้วในที่ดินขนาด 150 ตารางวา ราคา 1.65 ล้าน โดยธนาคารอนุมัติเงินก้อนแรกเพียง 165,000 บาท พร้อมหักค่างวด 5400 บาท เหลือเงิน 159,600 หลังจากนั้นเรารีบโอนเงินให้บริษัททันที และบริษัทเข้าดำเนินการทันทีเสร็จประมาณ 15% หลังจากนั้นเราได้แจ้งประเมินกับเจ้าหน้าที่คนเดิม เค้าบอกว่าเสร็จประมาณ 15-20% แต่ทราบว่าเค้าลาออกแล้ว เราจึงแจ้งเจ้าหน้าที่สินเชื่อ เจ้าหน้าที่สินเชื่อจึงโอนสายให้ติดต่อบริษัทเอกชน ปรากฏว่าเจ้าหน้าที่ใหม่แจ้งว่าเค้าจะมาตรวจก็ต่อเมื่อ งานคืบหน้าเริ่มต้น 25%


คำถามคือเราจะเอาเงินก้อนที่ไหนมาจ่ายก่อนล่วงหน้า และเราต้องสำรองอย่างงี้อีกกี่งวด หรือควรเตรียมสำรองจ่ายเท่าไร เพราะก่อนเราจะกู้เราพยายามอ่านรีวิวต่างๆ  เราคิดว่าเราไม่ต้องออกเงินก่อน และเราก็ไม่รู้ด้วยทำไมเราถึงได้เงินก้อนแรกแค่ 10% อาจเป็นเพราะที่ดินที่เราปลูกมันพื้นที่น้อยและราคาถูกรึเปล่า มีใครเจอปัญหาแบบนี้บ้าง ส่วนตอนนี้เรากะว่าจะไปคุยกับธนาคารออมสินเพื่อมาจ่ายเงินค่าจ้างช่างของบริษัทให้ดำเนินงานต่อ แต่ไม่แน่ใจวงเงินที่เราจะต้องสำรองจ่ายต่อจากนี้มันจะพอแค่ไหนกัน ส่วนตัววันนี้รู้รู้สึกหงุดหงิดกับเจ้าหน้าที่บริษัทเอกชนที่ ธอส จ้างเพื่อมาประเมิน เพราะพูดจาไม่ดีเลย

ทุกคนมีใครประสบปัญหาเหมือนกับเรามั้ยคะ