ซื้อบ้านสำหรับคนที่ติดบูโร/มีหนี้เสีย

สวัสดีค่ะเรามีคำถามสำหรับคนที่มีความรู้เรื่องการซื้อบ้านทั้งๆที่ยังมีสถานะติดบูโรอยู่ เราอยากซื้อบ้าน แต่เราติดบูโรรถยนต์เนื่องจากคนค้ำเอารถไปใช้แล้วไม่จ่ายค่างวด4งวด เราเลยให้ไฟแนนซ์มาเอารถคืนเมื่อปี63 แต่รถถูกขายทอดตลอดไปแล้วเมื่อปี66 และเราไม่ได้จ่ายส่วนต่างให้แก่ไฟแนนซ์เลย แต่ตอนนี้เราอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ซึ่งเรารู้อยู่แล้วว่าเราต้องปิดบูโรตรงนี้ก่อนถึงจะสามารถกู้บ้านได้ แต่ประเด็นคือ เราไม่สะดวกที่จะปิด เพราะค่าใช้จ่ายเราค่อนข้างที่จะเยอะแล้วเราก็เป็นแม่เลี้ยงเดี่ยว มีลูก3คน ทีนี้เราอยากมีบ้านไว้ให้ลูกๆอยู่ เราจึงปรึกษานายหน้าขายบ้าน ซึ่งเราแจ้งเขาว่าเราติดบูโรนะ แต่นายหน้าแจ้งว่าเขาสามารถปิดหนี้เสียให้เราได้ก่อนยื่นกู้ซื้อบ้านและสามารถหาบ้านให้เราได้ เราเลยอยากทราบว่ามันทำได้จริงเหรอ แล้วมีใครบ้างที่ทำแบบนี้ได้ มันทำได้จริงไหม เขาสามารถทำให้เราได้จริงๆใช่ไหม แล้วเราต้องเสียดอกเบี้ยแพงไหม แล้วต้องรอกี่เดือนธนาคารถึงจะอนุมัติกู้ซื้อบ้าน เราไม่กล้าเสี่ยงกลัวเสียดอกเยอะ เรากลัวธนาคารจะไม่อนุมัติให้กู้ ถ้าใครเคยมีประสบการณ์หรือเคยให้นายหน้าปิดหนี้ให้ก่อนยื่นกู้ซื้อบ้าน ช่วยอธิบายให้เราฟังหน่อย เรายังไม่กล้าตัดสินใจอะไร รบกวนผู้ที่เคยทำ หรือมีประสบการณ์มาคอมเม้นท์หน่อยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ