เคยสงสัยไหมคะว่า ทำไมช่วงนี้เดินไปทางไหนในกรุงเทพฯ ก็เจอแต่การก่อสร้างโปรเจกต์ยักษ์ใหญ่? ไม่ใช่แค่หลักพันล้าน แต่ระดับ "หมื่นล้าน" ขึ้นไปทั้งนั้น! วันนี้ช่อง "เม้ามอยชีวิต" จะพามาถอดรหัสความคิดของกลุ่มทุนระดับท็อป ว่าการที่พวกเขายอมควักกระเป๋าลงทุนมหาศาลขนาดนี้ เขากำลังมองเห็นอนาคตอะไรของประเทศไทย?
ยุคของ "ห้างสรรพสินค้า" แบบเดิมๆ อาจจะกำลังหมดไป และกำลังถูกแทนที่ด้วยสิ่งที่เรียกว่า "Global Landmark" หรือหมุดหมายระดับโลกค่ะ ถ้าเราดูความเคลื่อนไหวล่าสุด จะเห็นว่ากลุ่มทุนใหญ่ไม่ได้สร้างแค่ที่ให้คนมาซื้อของแล้วกลับ แต่เขากำลังสร้าง "เมืองซ้อนเมือง" หรือ Mixed-use Project ที่มีครบทั้งโรงแรมระดับลักชัวรี ออฟฟิศสุดล้ำ พื้นที่สีเขียว และแหล่งไลฟ์สไตล์
ลองมาดูตัวอย่างที่น่าจับตากันค่ะ
AWC (กลุ่มช้าง) ทุ่มงบกว่า 10,500 ล้านบาท พลิกโฉม "เวิ้งนครเกษม" ย่านเยาวราช ให้กลายเป็นโปรเจกต์มิกซ์ยูสที่ยังคงกลิ่นอายความคลาสสิกของวัฒนธรรมจีน แต่ยกระดับสู่สากล
CPN (กลุ่มเซ็นทรัล) เตรียมสร้างปรากฏการณ์ใหม่ด้วย "Central cENtrAL" มูลค่า 11,000 ล้านบาท บริเวณสี่แยกปทุมวัน หวังตีปีกเป็นเรือธงลำใหม่ใจกลางเมือง
CP (กลุ่มซีพี) ไม่น้อยหน้า จัดเต็มกับ "Cloud 11" โปรเจกต์ยักษ์มูลค่า 20,000 ล้านบาท ที่จะกลายเป็นฮับของคนรุ่นใหม่และ Creator Economy ในย่านสุขุมวิทใต้
แล้วเขาเห็นอะไร? คำตอบคือ เขาเห็น
"Experience Economy" (เศรษฐกิจแห่งประสบการณ์) ค่ะ นักท่องเที่ยวและผู้บริโภคยุคใหม่ไม่ได้ต้องการแค่จับจ่ายใช้สอย แต่พวกเขาต้องการ "ประสบการณ์" ที่หาไม่ได้จากที่อื่น การสร้างแลนด์มาร์กระดับโลกคือการดึงดูดนักท่องเที่ยวกลุ่ม High-Spending ให้อยู่ในประเทศนานขึ้น จ่ายเงินมากขึ้น และทำให้กรุงเทพฯ ไม่ใช่แค่ทางผ่าน แต่เป็น Final Destination อย่างแท้จริง
การเคลื่อนไหวของกลุ่มทุนเหล่านี้ เป็นสัญญาณที่บอกเราว่า เศรษฐกิจไทยในอนาคตจะพึ่งพาการท่องเที่ยวเชิงคุณภาพและไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียมมากขึ้น นี่คือเค้กก้อนใหญ่ที่ทุกคนกำลังเตรียมตัวตักตวง แล้วพวกเราในฐานะคนทำงานและนักลงทุนรายย่อยล่ะคะ เตรียมตัวรับมือกับคลื่นความเปลี่ยนแปลงนี้อย่างไรดี?
เพื่อนๆ ชาวพันทิป คิดว่าโปรเจกต์ไหนน่าตื่นเต้นที่สุดคะ? หรือคิดว่าการมีมิกซ์ยูสเยอะๆ แบบนี้จะส่งผลดีผลเสียกับกรุงเทพฯ ของเรายังไงบ้าง? คอมเมนต์มาเม้ามอย แลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันได้เลยค่ะ!
ทุนยักษ์ทุ่มรวมกันเฉียดแสนล้าน! พลิกโฉมกรุงเทพฯ AWC-CPN-CP เขามองเห็นอะไรที่เราอาจยังไม่เห็น?
ยุคของ "ห้างสรรพสินค้า" แบบเดิมๆ อาจจะกำลังหมดไป และกำลังถูกแทนที่ด้วยสิ่งที่เรียกว่า "Global Landmark" หรือหมุดหมายระดับโลกค่ะ ถ้าเราดูความเคลื่อนไหวล่าสุด จะเห็นว่ากลุ่มทุนใหญ่ไม่ได้สร้างแค่ที่ให้คนมาซื้อของแล้วกลับ แต่เขากำลังสร้าง "เมืองซ้อนเมือง" หรือ Mixed-use Project ที่มีครบทั้งโรงแรมระดับลักชัวรี ออฟฟิศสุดล้ำ พื้นที่สีเขียว และแหล่งไลฟ์สไตล์
ลองมาดูตัวอย่างที่น่าจับตากันค่ะ
AWC (กลุ่มช้าง) ทุ่มงบกว่า 10,500 ล้านบาท พลิกโฉม "เวิ้งนครเกษม" ย่านเยาวราช ให้กลายเป็นโปรเจกต์มิกซ์ยูสที่ยังคงกลิ่นอายความคลาสสิกของวัฒนธรรมจีน แต่ยกระดับสู่สากล
CPN (กลุ่มเซ็นทรัล) เตรียมสร้างปรากฏการณ์ใหม่ด้วย "Central cENtrAL" มูลค่า 11,000 ล้านบาท บริเวณสี่แยกปทุมวัน หวังตีปีกเป็นเรือธงลำใหม่ใจกลางเมือง
CP (กลุ่มซีพี) ไม่น้อยหน้า จัดเต็มกับ "Cloud 11" โปรเจกต์ยักษ์มูลค่า 20,000 ล้านบาท ที่จะกลายเป็นฮับของคนรุ่นใหม่และ Creator Economy ในย่านสุขุมวิทใต้
แล้วเขาเห็นอะไร? คำตอบคือ เขาเห็น "Experience Economy" (เศรษฐกิจแห่งประสบการณ์) ค่ะ นักท่องเที่ยวและผู้บริโภคยุคใหม่ไม่ได้ต้องการแค่จับจ่ายใช้สอย แต่พวกเขาต้องการ "ประสบการณ์" ที่หาไม่ได้จากที่อื่น การสร้างแลนด์มาร์กระดับโลกคือการดึงดูดนักท่องเที่ยวกลุ่ม High-Spending ให้อยู่ในประเทศนานขึ้น จ่ายเงินมากขึ้น และทำให้กรุงเทพฯ ไม่ใช่แค่ทางผ่าน แต่เป็น Final Destination อย่างแท้จริง
การเคลื่อนไหวของกลุ่มทุนเหล่านี้ เป็นสัญญาณที่บอกเราว่า เศรษฐกิจไทยในอนาคตจะพึ่งพาการท่องเที่ยวเชิงคุณภาพและไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียมมากขึ้น นี่คือเค้กก้อนใหญ่ที่ทุกคนกำลังเตรียมตัวตักตวง แล้วพวกเราในฐานะคนทำงานและนักลงทุนรายย่อยล่ะคะ เตรียมตัวรับมือกับคลื่นความเปลี่ยนแปลงนี้อย่างไรดี?
เพื่อนๆ ชาวพันทิป คิดว่าโปรเจกต์ไหนน่าตื่นเต้นที่สุดคะ? หรือคิดว่าการมีมิกซ์ยูสเยอะๆ แบบนี้จะส่งผลดีผลเสียกับกรุงเทพฯ ของเรายังไงบ้าง? คอมเมนต์มาเม้ามอย แลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันได้เลยค่ะ!