สังเกตไหมครับ เดี๋ยวนี้คนสูงอายุวัยเกษียณ นิยมใช้ "คอนโด" เป็นบ้านหลังสุดท้ายกันมากขึ้น

สวัสดีครับเพื่อนๆ ชาวพันทิป วันนี้ผมอยากมาชวนคุยและแชร์มุมมองเรื่องที่อยู่อาศัยในวัยเกษียณครับ สังเกตกันไหมครับว่าเทรนด์ตอนนี้ ผู้สูงอายุหลายท่านเริ่มมองหาหรือย้ายไปอยู่ "คอนโดมิเนียม" เพื่อเป็นบ้านหลังสุดท้ายกันมากขึ้น ผมเองก็เป็นหนึ่งในนั้น ซึ่งพอลองวิเคราะห์ดูดีๆ แล้ว มันตอบโจทย์วิถีชีวิตคนวัยนี้ได้ดีมากเลยครับ ลองมาดูเหตุผลกันครับ

1 คอนโดดูแลง่าย จ่ายค่าส่วนกลางแล้วจบ
ข้อดีอันดับแรกคือเรื่องการดูแลครับ การจ่ายค่าส่วนกลางของคอนโด แทบจะ cover ค่าดูแลรักษาสภาพแวดล้อมทั้งหมดแล้ว
พื้นที่ส่วนกลาง: มีทั้ง รปภ. แม่บ้าน คนสวน คอยดูแลให้ตลอด
งานระบบและโครงสร้าง: นิติบุคคลจัดการบำรุงรักษาตึกและ Facility ต่างๆ ให้สวยงามพร้อมใช้เสมอ
พื้นที่ส่วนตัว: ภาระรับผิดชอบของเราเหลือแค่ "พื้นที่ภายในห้อง" ซึ่งพอพื้นที่มีจำกัด (มีแค่พออยู่) ภาระการทำความสะอาดและการซ่อมแซมก็น้อยลงตามไปด้วย

2 ช่างและ พนักงานบริการ สแตนด์บาย 24 ชม. (ลดความเสี่ยงอุบัติเหตุ)
คอนโดดีๆ หลายที่จะมีบริการลักษณะนี้ ซึ่งสำคัญกับผู้สูงอายุมากครับ
หลอดไฟขาด ฝักบัวรั่ว หรือมีงานซ่อมแซมจุกจิกเล็กๆ น้อยๆ สามารถโทรแจ้งนิติฯ หรือช่างให้เข้ามาแก้ไขได้ทันที
ไม่ต้องเสี่ยงปีนบันไดเอง ซึ่งอาจนำไปสู่อุบัติเหตุพลัดตกหกล้ม
ไม่ต้องรอลูกหลาน ที่บางครั้งอาจจะอยู่กันคนละที่และไม่สะดวกเข้ามาดูให้ทันที
บริการพวกนี้มักจะทำให้ฟรี (ส่วนใครจะให้สินน้ำใจช่างบ้างก็แล้วแต่ความสะดวกเลยครับ)

3 เมื่อเทียบกับ "บ้าน" ภาระต่างกันเยอะ
ถ้าเป็นบ้านสร้างเอง แทบทุกไอเทมในบ้านเราต้องจัดการเองหมด ถ้าทำไม่ไหวก็ต้องจ้างสถานเดียว ส่วนบ้านในโครงการหมู่บ้านจัดสรร แม้จะจ่ายค่าส่วนกลาง แต่ก็ cover แค่พื้นที่ส่วนกลาง (รปภ. แม่บ้าน คนสวน) ไม่ได้ cover การดูแลภายในรั้วบ้านของเรา
นั่นหมายความว่า ปัญหาเรื่องประตูรั้ว ปั๊มน้ำ หลังคารั่ว ตัวบ้านร้าว หรือการตัดแต่งกิ่งไม้ ตัดหญ้าในสวน เราต้องรับผิดชอบเองทั้งหมด นอกจากนี้ การทำความสะอาดบ้านยังต้องทุ่มแรงมากกว่าเพราะพื้นที่ใหญ่กว่า หรือถ้าจะจ้างคนมาทำความสะอาด เรทราคาก็แพงกว่าคอนโดแน่นอนครับ

4 มุมมองจากตัวของผมเอง
ส่วนตัวผมมีประสบการณ์ตรงครับ เคยอยู่อยู่บ้านหลังใหญ่100ตร.วา แต่ตอนนี้ย้ายไปอยู่คอนโด (บ้านยังเก็บไว้ มีแผนยกให้ลูก)
ชีวิตประจำวันของคนแก่เวลาอยู่บ้าน วันๆ ก็ไถโซเชียล ดูหนัง ดูเนตฟลิกซ์ ฟังเพลง ใช้พื้นที่จริงๆ อยู่แค่ "ส่วนเดียวของบ้าน" ดูแลทำความสะอาดได้เฉพาะจุดที่ใช้งาน แต่ห้องอื่นๆ หรือชั้นอื่นๆ นั้นดูแลไม่ไหวแล้ว (บ้านเดิม3ชั้น)
ข้อดีอีกอย่างของคอนโดคือ ช่วงเวลาทำงาน ส่วนกลางจะเป็นของเรา แทบไม่มีคนใช้เพราะไปทำงานกันหมด อีที่สำคัญไม่ต้องใช้บันได เพราะมีลิฟท์ จะไปสระว่ายน้ำ ฟิตเนสที่ชั้นบนสุด หรือร้านสะดวกซื้อใต้ถุนตึก ก็แค่กดลิฟท์ไป

5 ความคล่องตัวขั้นสุด (Mobility)
สุดท้ายคือเรื่องไลฟ์สไตล์และความคล่องตัวครับ
ทำเลและการใช้ชีวิต: คอนโดมักอยู่ในทำเลที่ดี มีชุมชนรายล้อม ผู้สูงอายุสามารถเดินลงมาจับจ่ายใช้สอย หรือหาของกินได้สะดวก
การเดินทาง: ถ้าเลือกทำเลดีๆ การเดินทางไปสวนสาธารณะ หรือไปโรงพยาบาลจะสะดวกมาก
ความปลอดภัยเมื่อไม่อยู่: เวลาอยากไปเที่ยวต่างเมือง หรือไปหาลูกหลาน ก็แค่ล็อคห้องแล้วเรียก Grab ไปสนามบินได้เลย ระหว่างท่องเที่ยวก็มีคนคอยดูแลรักษาความปลอดภัยของทรัพย์สินที่ห้องให้24ชม. ส่วนพัสดุหรือจดหมายก็มีคนรับแทนให้ ไม่มีตีกลับ



สรุปแล้ว การอยู่คอนโดในวัยเกษียณ เป็นรูปแบบชีวิตที่ทำให้ผู้สูงอายุสามารถดูแลตัวเองได้ตามสมควรแก่วัยครับ อยู่ในกรอบที่ช่วยย่นระยะการเดินทาง (ทั้งการเดิน รถยนต์ และรถไฟฟ้า) และที่สำคัญคือ มีคนช่วยดูแลด้านกายภาพของสถานที่พักอาศัยให้ครอบคลุม ลดภาระค่าใช้จ่าย และความกังวลไปได้เยอะเลยครับ

เพื่อนๆ ท่านอื่นมีความคิดเห็นอย่างไร หรือมีประสบการณ์ให้ผู้ใหญ่ที่บ้านหรือตัวท่านเอง ย้ายไปอยู่คอนโดบ้างไหมครับ มาแชร์กันได้นะครับ